ších projektov v Bratislave, ktorý už nie je iba v polohe plánov. V roku 2007 v úseku od ministerstva vnútra po most Košická sa popri nábreží bude ťahať nová mestská štvrť. V súčasnosti beží k štúdii pripomienkovací proces na EIA. Štúdia nehovorí o konkrétnej architektúre, ale o umiestnení objemu na približne desaťhektárovom území.
Pozemky v tejto zóne kúpila írska spoločnosť Ballymore Properties cez spoločnosť Real Spectrum Dunaj. Zahraničný investor využil nedávnu návštevu írskej prezidentky Mary McAleeseovej na podporu svojho projektu.
Podľa projektu budú v blízkosti mosta Košická stáť dve výškové budovy (okolo 33 podlaží - výška ako budova Pressburg centra na Pribinovej). Výška ostatnej zástavby bude smerom do centra klesať. Ďalšou dominantou štvrte bude veža alebo maják na Námestí republiky (oproti novému Slovenskému národnému divadlu).
Vo štvrti budú dve námestia, dve promenády. Jedna z nich bude kopírovať breh Dunaja, tu by mala byť prevažne zeleň, tiež cyklotrasa. Druhá promenáda bude v úseku dnešnej Pribinovej ulice (v okolí divadla Stoka). V rámci tejto promenády chce investor nájsť vhodný nový priestor pre alternatívne divadlo Stoka.
Vo výškových budovách budú prevažne kancelárie, smerom k národnému divadlu sa budú pridávať iné funkcie ako hotel, kabaret, kino, ďalej obchodné priestory a byty (okolo 200). Predpokladá sa, že v zóne sa bude denne zdržiavať asi 29-tisíc ľudí, z toho trvalo tu bude bývať asi 650.
V rámci protipovodňovej ochrany zdvihne investor breh asi o 1,5 metra, táto investícia presiahne sumu sto miliónov korún.
Štvrť sa bude stavať na etapy, prvá etapa zahŕňa úsek od ministerstva vnútra po Námestie republiky a mala by byť hotová v prvom štvrťoku 2006, druhá etapa sa skončí v roku 2007.
