Bratislava 17. decembra (TASR) - Po dominante Millenium Tower I vedľa obchodno-spoločenského centra Polus City Center na Vajnorskej ulici v Bratislave otvorili dnes novú 21-podlažnú administratívnu budovu Millennium Tower II.
Investorom stavby bola a. s. TriGránit Office, ktorá je slovenskou dcérskou spoločnosťou maďarskej firmy TriGránit Development Corporation. Hlavný projektant firmy Jordan L. Dermer pre TASR uviedol, že celkový investičný náklad na výstavbu budovy predstavoval 30 miliónov EUR (1,2 mld. Sk). Financovanie stavby bolo kombinované, po 2O miliónov EUR poskytla Slovenská sporiteľňa a rakúska Erste Bank a 10 miliónov EUR tvoril vlastný kapitál spoločnosti TriGránit. Dodávateľom stavby bola rakúska stavebná firma Strabag, pričom 70 % jej subdodávateľov bolo slovenských.
Budova bola postavená za 16 mesiacov. Siaha do výšky 85 metrov nad úroveň terénu a poskytuje 22 000 štvorcových metrov (m2) plochy na prenájom. Priestor budovy je už na 70 % zazmluvnený a obsadí ho spoločnosť IBM, o 30 % plochy sa ešte vyjednáva s bankami a poisťovňami. Prenájom plochy na mesiac bol stanovený štandardne vo výške 14 až 16,5 EUR na m2, pričom výnos sa očakáva 8 až 9 % a priemerná návratnosť investície 5 až 10 rokov, konkretizoval generálny riaditeľ TriGránit Todd Cowan. Ocenil, že výstavba druhej dominanty areálu Polus sa realizovala aj vďaka pomoci slovenskej vlády pri vytváraním vhodných obchodných a legislatívnych podmienok pre zahraničných investorov. Oproti roku 1996, keď investor začínal podnikateľské aktivity v SR, prílev zahraničných investícií sa v posledných rokoch výrazne zdynamizoval. Tento trend očakáva aj v ďalších rokoch, nakoľko investor, TriGránit, plánuje pokračovať v rozvoji bratislavskej časti Nové Mesto. V oblúku Tomášikovej a Vajnorskej ulici rovnako vedľa Polusu budú vybudované dve administratívne budovy, potvrdil starosta tejto mestskej časti Richard Frimmel.
Materiál použitý Millennium Tower II predstavuje kombináciu hliníka a vysoko-reflexného tónovaného skla s reprezentatívnymi halami a 5 rýchlovýťahmi. Budova sa vyznačuje prvkami najvyššieho stupňa ochrany života a zdravia.
Architektonický tím novej stavby tvoril Atelier Art/Stafford Haensli Architects ako jedna zo skúsených slovenských firiem a Adamson Associates z Toronta.
TriGránit je developerská firma operujúca v krajinách strednej a východnej Európy, výlučne v hlavných mestách, v Budapešti, Bratislave, Prahe, Varšave a Bukurešti, a to s portfóliom špičkových vývojových projektov. Začína aj s aktivitami v Poľsku. Akcionármi TriGránit je firma AIG-CET Capital Management, EBOR i podnikateľ Sándor Demján.
