SME

Keď sa povie územné plánovanie…

V každodennom zhone si len málokedy uvedomujeme, ako sa mení prostredie okolo nás. Vyrastajú nové obytné štvrte a priemyselné zóny, tam, kde bol kedysi park, je teraz parkovisko alebo garáže. To, že sa niečo deje, všimneme si často až vtedy, keď sa nás ..

V každodennom zhone si len málokedy uvedomujeme, ako sa mení prostredie okolo nás. Vyrastajú nové obytné štvrte a priemyselné zóny, tam, kde bol kedysi park, je teraz parkovisko alebo garáže. To, že sa niečo deje, všimneme si často až vtedy, keď sa nás to začne priamo dotýkať. Mnohí z nás sa cítia bezmocní. Je to však naozaj tak? Kto, kedy a ako rozhoduje o tom, ako bude vyzerať naše bezprostredné okolie? Môžu sa do toho zapojiť občania? Odpovede dáva územné plánovanie.

Územné plánovanie je dlhodobý proces uskutočňujúci sa v niekoľkých fázach (pozri aj schému), pri ktorom sa záväzne určuje, aké aktivity alebo stavby sa budú, resp. nebudú na určitom území realizovať. Rieši využívanie územia a jeho zásady, koordinuje činnosti ovplyvňujúce životné prostredie, hodnoty územia či tvorbu krajiny a utvára predpoklady na trvalý súlad takýchto činností.

SkryťVypnúť reklamu

Výsledkom je tzv. územnoplánovacia dokumentácia. Je nevyhnutným predpokladom na konkrétne územné rozhodnutia a stavebné povolenia. Najdôležitejšou časťou sú tzv. regulatívy, teda záväzné smernice, ktoré regulujú umiestnenie a usporiadanie určitého objektu alebo vykonávanie určitej činnosti na území. Sú súčasťou záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a stanovujú zákazy a obmedzenia využitia územia.

Územnoplánovaciu dokumentáciu tvorí Koncepcia územného rozvoja Slovenska, územné plány regiónov, obcí a ich častí (zón). Akýkoľvek územný plán musí byť v súlade so záväznými časťami plánu vyššieho stupňa. Územný plán regiónu schvaľovala až donedávna vláda. Táto právomoc však prešla na regionálnu samosprávu a v súčasnosti čakajú takéto plány prehodnotenia, resp. ich budú meniť a nanovo schvaľovať krajské samosprávy.

SkryťVypnúť reklamu

Územný plán obce sa spracúva pre celé jej katastrálne územie. Musia ho mať všetky mestá a obce s viac ako 2000 obyvateľmi a za istých zákonom určených podmienok aj menšie obce. Stanovujú sa v ňom najmä zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia obce/mesta, starostlivosti o životné prostredie, prípustné, obmedzené a zakázané využívanie plôch na určité funkcie, plochy na verejnoprospešné stavby, občiansku vybavenosť, zeleň a pod. Územný plán zóny sa spracúva pre časť obce a ustanovuje zásady a regulatívy podrobnejšie ako územný plán obce, až na úroveň jednotlivých pozemkov. Územný plán obce a jej častí (zón) schvaľuje na základe predchádzajúcich konzultácií s mnohými subjektmi obecné resp. mestské zastupiteľstvo, a to prostredníctvom všeobecne záväzného nariadenia.

SkryťVypnúť reklamu

Územné plány, samozrejme, nie sú nemenné. Ich zmeny a doplnky sa spracúvajú podľa presne stanoveného postupu a do tohto procesu rovnako ako do procesu obstarávania nových územných plánov môže vstúpiť aj verejnosť. Hoci pochopenie procesu tvorby tzv. územnoplánovacej dokumentácie, ako aj špecifických pojmov a názvov nie je pre „bežného občana“ práve jednoduché, faktom zostáva, že ide o veľmi silný a efektívny nástroj na presadzovanie rôznych záujmov v súvislosti so zamýšľanými aktivitami, činnosťami alebo stavbami v konkrétnom území. Preto by sa mal občan aspoň orientovať v procese tvorby územných plánov a najmä poznať možnosti verejnosti ovplyvniť ich výsledný obsah.

Právne okienkoProces obstarávania územnoplánovacej dokumentácie vrátane možností verejnosti vstúpiť do tohto procesu upravuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zmien a doplnkov. Ďalšie podrobnosti ustanovuje vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii. Všetky dokumenty spracúvané v procesoch územného plánovania sú verejne prístupné pre každého na základe zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií).SchémaSpracovanie územného plánu mesta z pohľadu možnosti verejnosti zapojiť sa do tohto procesu

SkryťVypnúť reklamu

možnosť zaslať podklady spracovateľovi prípravné práce

prieskumy a rozbory

pripomienkovanie verejnosťou zadanie

prerokovanie zadania a jeho schválenie v mestskom zastupiteľstve

pripomienkovanie verejnosťou koncept posúdenie vplyvov na životné prostredie

verejné prerokovanie konceptu možnosť zaslať

pripomienky ministerstvu

súborné stanovisko

pripomienkovanie verejnosťou návrh územného plánu

schválenie územného plánu poslancami zastupiteľstva

zverejnenie územného plánu

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (11. 5. 2025)
USD 1.125
AUD 1.757
CZK 24.946
JPY 163.360
CAD 1.566
GBP 0.848
HUF 404.900
PLN 4.239
CHF 0.935
SEK 10.920

Komerčné články

  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  2. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  4. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike?
  5. Dobrovoľníci, prihláste sa na Týždeň dobrovoľníctva
  6. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu?
  7. Green Corner: zelené bývanie blízko centra s prvou splátkou 10 %
  8. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky
  1. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  2. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii
  3. Zlatý sen vo vzduchu
  4. Sapara a Nagy povzbudzovali malých futbalistov a futbalistky
  5. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  6. Pozvánka, ktorá sa neodmieta: oslávte 25 rokov s Kauflandom
  7. Kaufland oslavuje 25 rokov a tvorí pilier slovenskej ekonomiky
  8. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia
  1. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 8 060
  2. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 5 665
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 5 568
  4. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu? 5 547
  5. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 305
  6. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 2 914
  7. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 2 901
  8. Slováci posielajú na MS mladíkov. Kedy hrajú a kde ich sledovať? 2 221
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 555
  2. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 23 985
  3. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 580
  4. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 023
  5. Vlado Jakubkovič: Vypískaný mr. Rudo a prezident mieru. 10 569
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 422
  7. Ján Chomík: Liek na nespavosť 8 052
  8. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 6 676
  1. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  2. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  3. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  4. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  5. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
  6. Tupou Ceruzou: Dobre bude
  7. Post Bellum SK: Hlasy pamätníkov: Nedopusťme návrat vojny!
  8. Radko Mačuha: Hanba, uniklo ďalšie video Šimečkovej ženy.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Rafinéria v meste Port Arthur na pobreží Texasu.

Severoamerický benchmark WTI sa vynoril nad 60- dolárovú métu.


SITA
Najmenej zarábajú upratovačky.

Nerovnomerné rozdelenie povinností ovplyvňuje voľný čas aj profesionálny život.


TASR
Aténska Akropola.

Na príjmoch z turizmu sa podieľali turisti z EÚ viac ako 55 percentami.


TASR
Ilustračné foto

Lacné tankovanie zrejme čaká motoristov aj v lete.


SITA 1
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 555
  2. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 23 985
  3. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 580
  4. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 023
  5. Vlado Jakubkovič: Vypískaný mr. Rudo a prezident mieru. 10 569
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 422
  7. Ján Chomík: Liek na nespavosť 8 052
  8. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 6 676
  1. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  2. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  3. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  4. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  5. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
  6. Tupou Ceruzou: Dobre bude
  7. Post Bellum SK: Hlasy pamätníkov: Nedopusťme návrat vojny!
  8. Radko Mačuha: Hanba, uniklo ďalšie video Šimečkovej ženy.
SkryťZatvoriť reklamu