SME
Nedeľa, 22. máj, 2022 | Meniny má Júlia, Juliána

Novela o vlastníctve bytov umožní prevod vlastníctva v domoch

BRATISLAVA 10. februára (SITA) - Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov umožní prevádzať do vlastníctva aj byty v rodinných domoch v prípade, ak je možné rodinný dom rozdeliť na reálne bytové jednotky. Novelu schválil v utorok vládny ka

binet s pripomienkami Legislatívnej rady vlády. Novela, ktorá by mala nadobudnúť účinnosť od júla tohto roka, má tiež spresniť definíciu bytového domu. V súčasnosti platná právna úprava na Slovensku neumožňuje prevod vlastníctva bytov v rodinných domoch.

Vzhľadom na pokročilý stupeň prevodu vlastníctva bytov v SR a relatívne dlhodobé skúsenosti s praktickou aplikáciou zákona, je potrebné ťažisko zákonnej úpravy presunúť z podmienok transformácie vlastníctva bytov a nebytových priestorov na princípy fungovania samosprávy vlastníkov. A to či už formou spoločenstiev vlastníkov alebo formou správy bytového fondu špecializovanou inštitúciou. Novela definuje, aké činnosti môže spoločenstvo vykonávať a ktoré činnosti má zakázané. Hlavnou činnosťou spoločenstva je starostlivosť o spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Zakazuje sa zneužívanie prostriedkov vlastníkov na iné účely ako spravovanie domu. Z tohto dôvodu sa navrhuje oddelené vedenie účtov v banke, ale aj oddelené účtovníctvo. Spoločenstvo vlastníkov bytov si podľa tejto novely môže zobrať úver na opravu, rekonštrukciu alebo modernizáciu domu. Novelou sa umožní uložiť vlastníkovi bytu a nebytového priestoru povinnosť umožniť vstup do bytu tretej osobe za účelom odpočítania spotreby tepla a vody alebo opravy meračov.

SkryťVypnúť reklamu

Ministerstvo financií SR (MF) ako predkladateľ novely zároveň spomína, aby prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru bolo aj vyhlásenie správcu alebo spoločenstva, že vlastník bytu nemá voči správcovi alebo spoločenstvu žiadne nedoplatky. "Vyhlásenie zlepší informovanosť správcu alebo spoločenstva o zmene vlastníka bytu a zabráni tomu, aby neplatiči previedli byt aj s nedoplatkami na tretiu osobu," konštatuje MF. Novela zákona rieši aj otázku zániku spoločenstva, resp. zlúčenia alebo splynutia dvoch spoločenstiev, ktorá v doterajšom zákone absentovala. Zároveň sa rieši aj otázka likvidácie a určenia likvidátora, spôsob ochrany vlastníkov pri zániku spoločenstva, či už bez likvidácie alebo s likvidáciou.

SkryťVypnúť reklamu

kk;bt;mm

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (22. 5. 2022)
USD 1.058
AUD 1.498
CZK 24.670
JPY 135.340
CAD 1.353
GBP 0.848
HUF 382.930
PLN 4.637
CHF 1.028
SEK 10.492

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  3. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  4. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  6. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  7. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  1. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  2. Gestačný diabetes mellitus
  3. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  5. Do finále McDonald´s Cupu sa prebojovalo mužstvo z Víťaza
  6. Garmin vyrobil cykloradar Varia RCT715 s bezpečnostnou kamerou
  7. Obľúbená pracovná agentúra Work Service nezmizla
  8. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov. Už zajtra
  1. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 6 789
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 4 771
  3. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 3 854
  4. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 2 246
  5. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 134
  6. 5 najčastejších chýb pri zateplení šikmej strechy: vyhnite sa im 1 497
  7. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou 1 414
  8. McDonald´s Cup pozná víťazný tím z Košického kraja 1 015

Blogy SME

  1. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  2. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  3. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  6. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  7. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  8. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 275
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 9 309
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 8 881
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 5 711
  5. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 3 765
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 3 397
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 041
  8. EQUUS: Inovácie v lesnom hospodárstve prichádzajú aj zo Slovenska. V čom sme najlepší? 2 084
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  7. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  8. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Na snímke hlavný vstup do chemického podniku Istrochem.

Sanáciu má podľa štátu zaplatiť majiteľ areálu, ktorým je firma Andreja Babiša.


7m
Testovanie umelej inteligencie cez masky vo firme Innovatrics

Firma, ktorá sa špecializuje na biometriu, zamestnala matky s deťmi.


9m
Inšpektorát životného prostredia vlani vykonal v podniku mimoriadnu environmentálnu kontrolu.

Sanácia envirozáťaže má stáť 100 miliónov.


2 h
Moskovské Červené námestie.

Rusku hrozí najprudší ekonomický pokles od rozpadu ZSSR.


19. máj

Blogy SME

  1. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  2. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  3. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  6. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  7. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  8. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  1. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 275
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 9 309
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 8 881
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 5 711
  5. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 3 765
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 3 397
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 041
  8. EQUUS: Inovácie v lesnom hospodárstve prichádzajú aj zo Slovenska. V čom sme najlepší? 2 084
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  7. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  8. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
SkryťZatvoriť reklamu