BRATISLAVA. Objem úverov na bývanie na Slovensku už dosiahol takmer 19 mld. eur. Podľa najnovších údajov Národnej banky Slovenska (NBS) totiž v novembri stúpol o 212,6 mil. eur na 18,965 mld. eur.
Dominantné sú stále iné úvery na nehnuteľnosti, ktoré ku koncu jedenásteho mesiaca predstavovali 11,742 mld. eur.
V novembri tak vzrástli o 165,5 mil. eur. Nasledovali klasické hypotéky s nárastom o 45,8 mil. eur na 5,086 mld. eur a úvery stavebného sporenia stúpli len mierne o 795 tis. eur na 2,137 mld. eur.
Dominuje Slovenská sporiteľňa
Vo financovaní bývania na Slovensku pritom naďalej dominuje Slovenská sporiteľňa, ktorej podiel na celkovom objeme poskytnutých úverov dosiahol 27,7 %.
Nasleduje VÚB banka s podielom 19,2 % a Tatra banka s 13,5 %. Slovenská sporiteľňa dominuje najmä vďaka najvyššiemu podielu iných úverov na nehnuteľnosti, ktorý ku koncu novembra predstavoval 35,3 %.
Pri tomto type úverov nasledovala Tatra banka s 14,2 % a ČSOB s 13,7 %. Pri klasických hypotekárnych úveroch najvyšší podiel poskytla VÚB banka na úrovni 40,4 %, nasledovaná Slovenskou sporiteľňou s 21,5 % a Tatra bankou s 17,7 %.
Pri úveroch zo stavebného sporenia spomedzi troch stavebných sporiteľní jednoznačne naďalej dominuje Prvá stavebná sporiteľňa s podielom 86,1 %.
Banky rozširovali svoje možnosti
Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 17 bánk. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má osem bánk.
Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a iné úvery na bývanie.
Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne.
Kým začiatkom roka 2010 ešte stále v portfóliu úverov na bývanie dominovali hypotéky, tak o pár mesiacov neskôr sa ich pomer znížil v prospech iných úverov na bývanie.
V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.
