SME

Úrokové sadzby hypoték v decembri opäť prepísali históriu

Klienti si v decembri na bývanie požičiavali najlacnejšie v histórii. Priemerná úroková sadzba na poskytnutých úveroch dosiahla nové minimum 2,37 percenta.

Ilustračná foto.Ilustračná foto. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Klienti si v decembri na bývanie požičiavali najlacnejšie v histórii. Priemerná úroková sadzba na poskytnutých úveroch dosiahla nové minimum 2,37 percenta.

„Banky v posledných mesiacoch podmienky výraznejšie nezmenili. Takže kolísanie priemeru okolo 2,40 - 2,50 percenta a aj nové decembrové minimum je skôr odrazom toho, akí klienti a na aké nehnuteľnosti v danom čase žiadali úver, a nie trendu ďalšieho klesanie úrokov,“ skonštatoval senior analytik spoločnosti Fincentrum Peter Világi.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Rok 2015 bol priaznivý, aj čo sa týka objemu poskytnutých úverov. Banky poskytli na bývanie takmer 5,6 mld. eur, čo je medziročný nárast zhruba o 8 percent. Pritom približne polovica nových úverov slúžila podľa Világiho na splatenie tých starých.

„Klienti v plnej miere využili priaznivé podmienky na trhu, aby ušetrili na drahých pôžičkách z minulosti. Priemerná úroková sadzba na existujúcich úveroch so splatnosťou nad päť rokov klesla z januárových 4,03 percenta na decembrových 3,50 percenta,“ hodnotí analytik.

Aj keď sa v tomto roku očakáva pokles záujmu o refinancovanie, priestor na zlacnenie starších hypoték podľa Világiho stále je. O to viac, že od 21. marca nadobudne účinnosť nový zákon o úveroch na bývanie. Ten prináša maximálny poplatok za predčasné splatenie úveru aj mimo výročia fixácie vo výške jedného percenta.

SkryťVypnúť reklamu

„Klienti tak dostali novú príležitosť, aby ušetrili na splátkach aj celkovej preplatenosti. Kombinácia nízkej pokuty za zmenu banky s aktuálnymi úrokovými sadzbami znamená, že nadišiel čas uvažovať aj nad dlhšími fixáciami. Klient tak pri dobrej ponuke získa istotu aktuálnych výhodných podmienok na dlhšie obdobie a možnosť pomerne lacno odísť, ak sa vyskytne lepšia ponuka,“ skonštatoval Világi.

Výhodné podmienky však podľa neho nemusia vydržať dlho, nová zákonná úprava totiž prináša aj riziká. Ak sa totiž záujem o refinancovanie rozbehne príliš, banky budú musieť prijímať opatrenia na kompenzáciu strát. Obdobná legislatíva v zahraničí znamenala podľa Világiho napríklad zvýšenie úrokových sadzieb.

Do úvahy prichádza podľa Világiho aj obmedzenie ponuky dlhších fixácií či zavedenie nových alebo zvýšenie existujúcich poplatkov spojených s úvermi na bývanie. „O konkrétnych opatreniach banky hovoriť nechcú, všetko bude závisieť od prvých mesiacov platnosti zákona,“ upozorňuje Világi.
 

Banky

Prima banka

Banková rada NBS konštatovala, že dôkazy o protiprávnom konaní sú jednoznačné.


TASR 5
Súvisiace témy: Dekor
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

Komerčné články

  1. Je rozhodnuté. Ceny FéliX brali džemy, hoteliéri aj technológie
  2. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  3. Hudba, ktorá rozžiari váš event: Stavte na Abba show
  4. Slovenská značka získala Obal roka 2025
  5. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu
  7. Výnimočný víkend v Košiciach: Biela noc priniesla umenie aj chuť
  8. Kliešť môže prekvapiť kedykoľvek, ochorenie hrozí celoročne
  1. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  2. Slovenská značka získala Obal roka 2025
  3. Hudba, ktorá rozžiari váš event: Stavte na Abba show
  4. Neuhádol ani jedno číslo a predsa vyhral 100 000 eur
  5. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu
  7. Pranie a sušenie, ktoré ladí s vaším domovom
  8. Výnimočný víkend v Košiciach: Biela noc priniesla umenie aj chuť
  1. Bratislava sa rozlietala. Karibik aj Ázia sú ešte dostupnejšie 10 141
  2. Je rozhodnuté. Ceny FéliX brali džemy, hoteliéri aj technológie 9 818
  3. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina 5 567
  4. Rekreačným poukazom viete zaplatiť aj kúpele pre starých rodičov 3 501
  5. Kliešť môže prekvapiť kedykoľvek, ochorenie hrozí celoročne 3 354
  6. Kto nás naozaj zadlžil a prečo Slovákom siahajú na výplaty? 3 271
  7. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 3 061
  8. Sladké bez kompromisov: Ako Schär mení svet bezlepkových dobrôt 2 534
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Riaditeľ Štátnej veterinárnej a potravinovej správy Martin Chudý

Rozhovor s hlavným veterinárom.


10
Ilustračné foto

Ekonomické prostredie zostáva volatilné.


TASR
Bešeňová je už roky známa vďaka aquaparku na celom Slovensku aj v okolitých krajinách. Takto vyzeral v roku 2008.

Prevádzkovatelia upozorňujú na kombináciu viacerých nepriaznivých faktorov.


SITA
predseda Najvyššieho kontrolného úradu Ľubomír Andrassy počas tlačovej konferencie na Úrade vlády.

Rizikovou položkou zostáva energopomoc.


TASR
  1. INESS: Zdravotná starostlivosť v USA: Mýtus voľného trhu
  2. Juraj Jevin: Kde je minister financií?
  3. Teodor Dlužanský: Ako Fico suverénne konsoliduje?
  4. Jozef Mačo: Nelegálne skládky odpadu pri osadách nemajú odstraňovať obce. Nie že nemajú, nesmú.
  5. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  6. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  7. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  8. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  1. Rastislav Puchala: Konečne dobrá správa o slovenskej ekonomike a spoločnosti vôbec 33 810
  2. Ivan Čáni: „Matovič, Lipšic a Naď už dávno mali sedieť v base.“ 17 325
  3. Jozef Černek: André Rieu – muž, umelec, megaloman, otec. Kráľ gýču. Alebo človek, ktorý spravil vážnu hudbu zábavnou. 13 171
  4. Elena Antalová: Do Šaštína kolenačky, ale pohár vody Mikloškovi..? 9 197
  5. Jozef Maťaše: Toto si Martin Benka nezaslúži! 6 913
  6. Ján Valchár: Niet dňa bez rafinérie (alebo Pray for Hatatitla!) 5 740
  7. Miroslav Daniš: Dymová clona Oskar Rósza 4 778
  8. Ján Valchár: Ukrajinská vojna sa presunula na Sibír 4 536
  1. Radko Mačuha: "Najväčšia hrozba pre EU nieje Rusko".
  2. Post Bellum SK: Samizdat – symbol vzdoru v čase neslobody
  3. Marcel Rebro: Keď vojna vezme manžela a otca, hory pomáhajú nájsť nádej
  4. Anna Brawne: Pán Pellegrini, že vám tá nenávisť voči LGBTI+ Ľuďom nevadila, keď ste podpisovali tú Ústavu..
  5. Věra Tepličková: Šťastný Deň starých rodičov
  6. Radko Mačuha: Ako som prestal byť rusofilom.
  7. Dušan Koniar: V piatok sa Fico opýtal, v nedeľu uplynú tri roky, čo odpoveď pozná
  8. Věra Tepličková: Náhoda je blbec alebo Z čista jasna, nikde nič, a tu zrazu... Hajnovič
SkryťZatvoriť reklamu