BRATISLAVA. Objem úverov na bývanie na Slovensku dosiahol v januári tohto roka už 19,256 mld. eur. Podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) stúpol v porovnaní s decembrom o 77,5 mil. eur. Pred rokom to bol pritom ešte objem ani nie 17 mld. eur.
Dominantné sú naďalej iné úvery na nehnuteľnosti, ktoré ku koncu januára predstavovali 11,966 mld. eur. Nasledovali klasické hypotéky so sumou 5,14 mld. eur. Úvery stavebného sporenia tvorili 2,15 mld. eur.
Vo financovaní bývania na Slovensku dominuje Slovenská sporiteľňa, ktorej podiel na celkovom objeme poskytnutých úverov dosiahol 27,74 %. Nasleduje VÚB banka s podielom 19,16 % a Tatra banka s 13,53 %. Slovenská sporiteľňa dominuje najmä vďaka najvyššiemu podielu iných úverov na nehnuteľnosti, ktorý predstavoval 35,2 %.
Pri klasických hypotekárnych úveroch najvyšší podiel poskytla VÚB banka na úrovni 40,37 %. Pri úveroch zo stavebného sporenia spomedzi troch stavebných sporiteľní dominuje Prvá stavebná sporiteľňa s podielom 85,83 %.
Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 18 bánk. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má osem bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne.
Kým začiatkom roka 2010 ešte stále v portfóliu úverov na bývanie dominovali hypotéky, tak o pár mesiacov neskôr sa ich pomer znížil v prospech iných úverov na bývanie. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.
