BRATISLAVA. Na začiatku prvého kvartálu tohto roka dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave vyše 1,54 milióna metrov štvorcových. Takmer 58 % z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde typu A a viac ako 42 % kancelárske priestory v štandarde typu B.
O údajoch informovali zástupcovia Bratislava Research Forum (BRF), ktoré združuje členov Cushman & Wakefield, CBRE, Colliers International a JLL. Transakcie, ktoré boli uzatvorené počas prvého kvartála tohto roka, dosiahli výmeru 51 106 metrov štvorcových, čo v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom predstavuje približne 36-percentný pokles. V porovnaní s rovnakým kvartálom minulého roka je pokles na úrovni takmer 52 %.
Najväčší podiel kancelárskych priestorov sa nachádza v Bratislave II, a to 37 % a ďalej v Bratislave I, kde je podiel kancelárskych priestorov na úrovni 34 %. Na treťom mieste sú Bratislava III a Bratislava V, ktoré majú zhodný podiel po 12 %. Posledná je Bratislava IV s 5-percentným podielom kancelárskych priestorov. Miera neobsadenosti sa ku koncu sledovaného obdobia znížila na 7,91 % z pôvodných 8,76 % v predošlom kvartáli.
Najnižšiu mieru neobsadenosti BRF zaznamenala v Bratislave IV, a to 4,39 % nasledovaná Bratislavou I s 6,37-percentnou neobsadenosťou. Najvyššia miera neobsadenosti bola v časti Bratislava III na úrovni 14,84 %.
V celkovej ponuke kancelárskych priestorov má takmer 20 budov vo výmere 248 tis. metrov štvorcových, čo je 16 % z celkového objemu, certifikát zelenej budovy alebo trvalo udržateľnej budovy. Do konca tohto roku očakáva BRF najmä dokončenie druhej a tretej budovy projektu Twin City, ktorý je situovaný na okraji centra hlavného mesta a prinesie približne 47 tis. metrov štvorcových administratívnych plôch.
