Pondelok, 19. apríl, 2021 | Meniny má JelaKrížovkyKrížovky

Notárska úschova je poistka pre kupujúceho i predávajúceho

Miloslav Kováč:Proti podvodníkom s nehnuteľnosťami nemá obyčajný človek šancu

Metódy podvodníkov obchodujúcich s nehnuteľnosťami sú dnes natoľko sofistikované, že obyčajný človek ich v podstate nemá šancu odhaliť. Respektíve po podvode nemá reálnu možnosť dostať peniaze rýchlo späť, a tak mu namiesto radosti z nového bytu či domu zostanú iba oči pre plač. Väčšina ľudí robí transakcie s realitami raz či dva razy za život a je logické, že im v tom chýbajú skúsenosti. Na rozdiel od podvodníkov.

Najjednoduchšou a súčasne najbezpečnejšou formou, ako minimalizovať riziko pri obchode s nehnuteľnosťami, je notárska úschova. „Pri uzavretím zmluvy o prevode nehnuteľnosti ešte nedochádza k samotnému prevodu vlastníckeho práva. Ten nastáva až na základe právoplatného rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu. Medzi podpísaním zmluvy a faktickým nadobudnutím vlastníctva nehnuteľnosti teda uplynie určitý čas. Trvá to minimálne týždeň, ale spravidla podstatne dlhšie,“ upozorňuje viceprezident Notárskej komory Slovenskej republiky Miloslav Kováč.

SkryťVypnúť reklamu

Notárska úschova je v podstate poistka pre kupujúceho, ako aj predávajúceho na celé uvedené obdobie. Sumu, s ktorou súhlasia obe strany, a môže to byť napríklad iba časť kúpnej ceny, zloží kupujúci do úschovy notárovi s tým, že predávajúcemu sa vyplatí až po splnení vopred dohodnutých podmienok.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4BWH na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4BWH na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  2. Zase pozeráte do obrazovky? Radí fyzioterapeut aj očný lekár
  3. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  4. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  5. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  6. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  7. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  8. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  9. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
  10. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  1. V COOP Jednote aj počas pandémie vybavíte všetko
  2. DPDgroup zanalyzovala správanie zákazníkov počas pandémie
  3. Čo bude v 2021 inak pri stavebnom povolení pre domy
  4. Konečne! PLANEO Elektro opäť otvára predajne
  5. Nech trénujete kdekoľvek, nikdy nešportujete sami
  6. Obnoviteľné zdroje energie na FVT
  7. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  8. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  9. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  10. Firmy požadujú väčšiu flexibilitu
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 37 776
  2. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 20 906
  3. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 18 476
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 8 863
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 8 814
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 684
  7. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 7 995
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 869
  9. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 713
  10. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 7 159
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

S Deákovcami podnikal aj Boris Kollár.

16. apr
Ilustračné foto.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 376-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 11 172 obetí.

6 h
Milan Škriniar.

FIFA by zrejme výsledky neuznala.

4 h

Neprehliadnite tiež

Náčrt podoby projektu Nová Bottova od HB Reavis.

Trh nepraje kancelárskym komplexom.

12 h
Richard H. Thaler

O čom je behaviorálna ekonómia?

21 h
Ilustračná snímka.

Na dobrovoľné gastráče majú firmy nabehnúť do konca roka.

16. apr
Ilustračné foto.

Dopyt po kľúčovom materiáli rastie.

15. apr