Ak nemáte na splátky, banky najskôr hľadajú dohodu
Ak si na kúpu či výstavbu bytu alebo rodinného domu požičiate v hypotekárnej banke, ide o záväzok na niekoľko desaťročí. Kým peniaze splatíte, môže sa stať všeličo. Narodí sa vám dieťa, stratíte zamestnanie, možno sa rozvediete alebo jeden z partnerov, ktorí úver spolu splácajú, zomrie. Aké zmeny v hypotekárnom úvere sa dajú počas splácania robiť? A koľko vás to bude stáť?
Počas splácania úveru má každý klient možnosť požiadať svoju banku o zmenu zmluvných podmienok. Najčastejšie dôvody sú podľa údajov bánk tri – zmena zakladanej nehnuteľnosti, predĺženie alebo skrátenie lehoty splatnosti úveru a prevzatie dlhu.
Ručenie inou nehnuteľnosťou
Ľudia často žiadajú o zmenu zabezpečenia úveru. To sa stáva, keď klient banke v čase poskytnutia úveru založil nehnuteľnosť a neskôr sa rozhodne založiť inú. Napríklad za úver ručil rodičovským domom, neskôr chce rodičov záväzku zbaviť a založí vlastnú nehnuteľnosť, ktorú nadobudol.
