Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

Kúpa bytu: je lepší starý alebo nový?

Nové byty sú v súčasnosti zhruba o štvrtinu drahšie ako ceny starších domácností

Kto si kupuje byt, možno tajne dúfa, že v ňom prežije celý život. Aj keď to tak nie je a ide o dočasné riešenie, je namieste si všetko zvážiť a dobre si rozmyslieť. Pri kúpe nehnuteľnosti totiž nejde o malé peniaze. Otázke, či kúpiť radšej straší byt alebo novostavbu, sa nevyhnete. Ktorá možnosť je lepšia a finančne výhodnejšia?

Ak uvažujete o kúpe bytu v novostavbe, počítajte s tým, že zaň zaplatíte viac. Takisto treba rátať s tým, že určitý čas trvá, kým sa byt dokončí. Bytov v novostavbách po kolaudácii, dostavaných a voľných je na Slovensku zopár. Novostavby sa zväčša do konca výstavby vypredajú. Ostávajú zvyčajne veľké a priveľmi drahé byty. Ak teda chcete byt v novostavbe, v dobrej lokalite, za rozumnú cenu, musíte zariskovať, zaplatiť zálohu vopred a čakať, kým sa byt dostavia. Nesťahujete sa teda hneď, ale až o niekoľko mesiacov. Za ten čas sa môže stať všeličo.

SkryťVypnúť reklamu

Hoci z dávnejšej minulosti sú prípady nedostavaných bytov známe, trh sa v poslednom období prečistil. Do úverového procesu totiž výraznejšie vstúpili banky, ktoré na priebeh výstavby dohliadajú. „Nechcem povedať, že poznám všetko na Slovensku, ale za ostatné štyri alebo päť rokov sa mi nedostalo do uší, že by sa niečo takéto stalo. Natiahnutie výstavby a nedodržanie termínov, to áno, ale aby spoločnosť počas výstavby skrachovala a nedostavala byty, na taký prípad si nespomínam,“ hovorí Martin Lazík, generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4CWY na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4CWY na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  2. Hygge ako životný štýl
  3. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  1. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  2. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  3. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  5. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  6. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  7. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  8. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  9. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  10. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 155
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 643
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 18 146
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 17 936
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 043
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 713
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 286
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 251
  9. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci 7 240
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 093
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiér Igor Matovič na stredajšej tlačovej konferencii.

Otázny je semafor aj školy.

4 h

Pretestovali takmer tri milióny ľudí.

6 h
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Ďalší testovací „úspech“

Peter Tkačenko

Matovič potrebuje ostatných rovnako ako oni jeho.

7 h
Peter Sagan.

Slovák začne sezónu na konci februára.

3 h

Neprehliadnite tiež

Pôvodné vizualizácie projektu Pharos Park.

Časť pozemkov je dlhodobo núkaná na predaj.

11 h
Ilustračné foto

Zmenili sa aj minimálne odvody.

20m
Minister financií Eduard Heger.

Podľa firiem ide o zbytočnú byrokraciu.

26. jan
Zľava: Jozef Brhel, Milan Fiľo, Jaroslav Haščák a Juraj Široký.

Skupina najbohatších Slovákov má vyššie ambície ako kaviareň či reštauráciu.

24. jan