Slovníček
Kvitancia
? Pri hypotekárnych úveroch ľudia často žiadajú o zmenu zabezpečenia úveru. To sa stáva, keď klient banke v čase poskytnutia úveru založil nehnuteľnosť a neskôr sa rozhodne založiť inú. Napríklad za úver ručil rodičovským domom, neskôr chce rodičov záväzku zbaviť a založí vlastnú nehnuteľnosť, ktorú nadobudol.
Ako to celé prebieha? Po podaní žiadosti si banka preverí bonitu novej nehnuteľnosti. Po schválení tejto zmeny a predložení potrebných dokladov preukazujúcich zapísanie záložného práva na novú nehnuteľnosť banka bezodkladne vystaví takzvanú kvitanciu na pôvodnú nehnuteľnosť – teda dá súhlas na výmaz záložného práva z katastra nehnuteľností.
Každá zmena podmienok však niečo stojí. Zmena zabezpečenia úveru býva drahá – okrem poplatku banke, ktorý sa pohybuje od dvoch- do päťtisíc korún, treba platiť aj za nový znalecký posudok i poplatok za nový vklad do katastra nehnuteľností.(mch)
