Ceny nehnuteľností rastú, ľudia si na bývanie musia požičiavť čoraz viac
Kto si vlani chcel kúpiť byt, musel konať. Cena nehnuteľností rýchlo stúpala, nezriedka aj o desiatky tisíc korún mesačne. Kupujúci brali, čo bolo práve voľné, aj za cenu toho, že v bankách sa zadlžia na vysokú sumu a mnoho rokov. Čakať nechcel nikto. Všetko totiž nasvedčovalo tomu, že čím dlhšie budú s kúpou váhať, tým bude byt drahší.
Rast cien nehnuteľností zaznamenali viaceré mestá a regióny na Slovensku. Podľa posledných štatistík stúpali najviac v Banskej Bystrici, medziročne až o 41 percent. „Druhý polrok 2007 bol skutočne rýchly,“ hodnotí generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík. „Ceny nehnuteľností rástli a to sa trochu prenesie aj do tohto roka. Očakávame však mierne spomalenie rastu či ustálenie cenovej hladiny,“ vysvetľuje. Nárast cien nehnuteľností na tento rok odhaduje na úrovni 10 až 15 percent. Budú regióny, v ktorých bude tempo vzostupu výraznejšie ako inde, na druhej strane v Trnave, Nitre či Bratislave by už ceny nemali rásť tak divoko. „Kupujúci v Bratislave napríklad dúfajú, že ak strop ceny nehnuteľností ešte nedosiahli, tak už je aspoň na dohľad,“ konštatuje M. Lazík.
Peniaze na bývanie
Vysoká cena nehnuteľností vedie ľudí k vyššiemu zadlženiu. Celkove si v minulom roku požičali ľudia na kúpu bytov a domov od bánk zhruba štyridsať miliárd korún. Trh s úvermi na bývanie tak skončil aj vlani s rekordnými číslami. Inak to nebude ani tento rok, opäť sa predpokladá nárast objemu úverov na bývanie – okolo 20 percent.
