Piatok, 21. február, 2020 | Meniny má Eleonóra

Milióny netreba

Ako investovať: Pre koho sú realitné fondy

Kúpiť byt, prenajímať ho a čakať, kým sa zvýši jeho cena. Takto si väčšina ľudí predstavuje investovanie do nehnuteľností. Kto chce však profitovať z rastúcich cien realít, môže využiť aj oveľa lacnejšie a jednoduchšie riešenie.

Realitné fondy fungujú na Slovensku už rok a pol. Do štyroch slovenských re- alitných fondov zatiaľ ľudia celkove vložili vyše 3,4 miliardy korún. Za ostatný rok investorom priniesli výnos od -0,33 percenta do 7,6 percenta. Ešte pred vznikom fondov nehnuteľností analytici očakávali, že by mohli ročne zarábať okolo desať percent.

Článok pokračuje pod video reklamou

Málo peňazí. Na to, aby realitné fondy mohli začať vynášať viac, potrebujú viac peňazí. Za peniaze od podielnikov nebudú kupovať samostatné byty či rodinné domy, ale veľké komplexy. A na to potrebujú miliardy korún. V súčasnosti tak väčšinu peňazí, ktoré dosiaľ natiekli do realitných fondov, správcovské spoločnosti držia na bankových účtoch. Realitné fondy nakupujú nehnuteľnosti alebo akcie spoločností, ktoré sa venujú nehnuteľnostiam. Zarábajú teda buď na prenajímaní nehnuteľností, alebo na raste re- alitných akcií. Keďže predať veľký kancelársky komplex je oveľa ťažšie, než predať akcie či dlhopisy, sú investície do realitných fondov menej likvidné ako investície do iných podielových fondov.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DCY na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4DCY na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Viete aké je študentské mesto na Slovensku?
  2. Zvažujete štúdium? A prečo nie v Prahe?
  3. Trnavská univerzita je kvalitou v popredí
  4. Slovensko potrebuje dezinFicovať
  5. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii
  6. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
  7. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
  8. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
  9. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
  10. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
  1. Trnavská univerzita je kvalitou v popredí
  2. Zvažujete štúdium? A prečo nie v Prahe?
  3. Viete aké je študentské mesto na Slovensku?
  4. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii
  5. Slovensko potrebuje dezinFicovať
  6. Naštartuj svoju budúcnosť na EkF TUKE
  7. Ktorá farba je tá tvoja?
  8. Maturuješ a hľadáš kam na vysokú?
  9. ... viac ako vzdelanie
  10. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
  1. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 11 481
  2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 8 550
  3. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 8 353
  4. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo 7 358
  5. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 6 306
  6. Darujte od srdca pre rozum 5 531
  7. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 5 302
  8. SME proti extrémizmu na školách 5 141
  9. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 4 868
  10. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 4 829

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Beaty Balogovej

Dva roky po: Vražda presiakla aj do nášho jazyka

Slová Brucho, volavka či paparazzovanie už nikdy nebudú znieť ako pred vraždou.

Ján a Martina.
Dobré ráno

Dobré ráno: Dva roky po vražde rozplietame mafiánsky štát

Novinára Jána Kuciaka a jeho snúbenicu zavraždili pred dvomi rokmi.

Podcast Dobré Ráno.
Českí dokumentaristi Vít Klusák a Barbora Chalupová.