Získať stopercentnú hypotéku už nie je také jednoduché ako v minulosti, banky sú opatrnejšie
Hypotekárne úvery na Slovensku majú za sebou prvých desať rokov života. Za ten čas sa toho veľa zmenilo a rušné obdobie hypotéky ešte aj čaká. Kde možno získať úver na bývanie výhodnejšie, koľko možno ušetriť a čo sa zmení v hypotékach po prechode na euro?
Koniec prázdnin je pre banky dobrým obdobím. Ľudia sa vo väčšom púšťajú do kúpy bytu, stavby alebo rekonštrukcie domu. Banky ponúkajú rôzne výhody – nižšie úroky či zľavy na poplatkoch za poskytnutie úveru. Ušetriť tak možno nemalé peniaze, veď len pri miliónovej hypotéke sa hneď na úvod na poplatkoch platí sedem- až desaťtisíc korún. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru sa totiž v bankách pohybuje od 0,7 do jedného percenta z požičanej sumy. Aktuálne poplatok odpustí napríklad Dexia banka, UniCredit Bank či mBank. Do konca roka 2008 prebieha kampaň aj v OTP Banke, odpustenie poplatku za poskytnutie úveru si môžu klienti vybrať ako jeden z benefitov. ČSOB zasa na pol roka odpustí poplatok za vedenie účtu. V mBank neplatíte nielen poplatok za poskytnutie úveru, ale ani za úverový účet či mimoriadne jednorazové splátky.
Možnosť výberu. Kto namiesto znížených poplatkov chce radšej nižšie úroky, mal by sa na hypotekárny úver popýtať napríklad vo Volksbank. Výhodnejšiu úrokovú sadzbu – o 0,1 percenta ročne nižšiu oproti konkurencii získa ten, kto prinesie doklad o tom, koľko mu v inej banke ponúkli. Ako dodatkový bonus možno vo Volksbank získať stopercentnú zľavu za poskytnutie úveru alebo 50-percentnú zľavu za poskytnutie úveru a k tomu 50-percentnú zľavu za vedenie úverového účtu alebo mu banka preplatí poplatok za znalecký posudok – pri byte najviac štyritisíc korún a pri dome najviac šesťtisíc korún a takisto banka zaplatí jeden poplatok za vklad do katastra (najviac dvetisíc korún). Na akciové úroky si však vo všeobecnosti treba dať pozor a spýtať sa, na aké dlhé obdobie banka zľavu z úroku poskytne.
