Všeobecne rozšírené nezmysly Ceny obytných nehnuteľností nikdy dole nepôjdu Treba kupovať, lebo euro nám znehodnotí úspory Po prechode na euro ceny stúpnu, lebo sú opticky nízke Začnú nakupovať Rakúšania a Nemci, pretože zmizne riziko koruny Ceny pozemkov budú stále vyššie, lebo je ich málo Nehnuteľnosť sa kupuje či stavia na celý život Čím väčší dom postavíme, tým viac na ňom zarobíme
Pätoro pre predávajúcich
Nepredávajte, ak nemusíte. Trh teraz nepraje predávajúcimAk musíte predať, ponúkajte za reálnu cenu. Nadhodnotená suma odstraší väčšinu záujemcov. Že to pred rokom toľko stálo, neznamená dnes už ničInvestujte do propagácie nehnuteľnosti, ponúknite ju cez viac realitných kancelárií. Využite aj bezplatné kanály ako internetové portály a priateľovVymyslite niečo, čím svoj byt alebo dom odlíšite od masy na trhu. Môže to byť drobnosť, ktorá vytvorí sympatie práve k tomuto bytu alebo domu. Ďalšou devízou je ústretový prístup. Pri kúpe nehnuteľnosti na bývanie hrajú veľkú úlohu emócieNezľavujte z nárokov na právne a finančné náležitosti. Prebytok ponuky na trhu prinesie veľa podvodníkov a tí sa zamerajú na predávajúcich, ktorí chcú za každú cenu predať. Budú žiadať prevod nehnuteľnosti pred prevedením peňazí alebo iba za malú zálohu.
Pätoro pre kupujúcich
Neponáhľajte sa s kúpou. Časy, keď pred dverami stáli ďalší traja záujemcovia, sú dávno preč. Treba si prejsť viac možností a porovnať ponukuNebojte sa žiadať nižšiu cenu, dohadovať sa. Ak predávajúci nesúhlasí, dajte mu svoje telefónne číslo s tým, aby zavolal, keď si to rozmyslí. Zjednávať cenu nie je hanba. Najľahšie zarobené peniaze sú tie ušetrenéNedajte sa ohúriť reklamou, rečami o cene, ktorú majiteľ zaplatil za vybavenie, ani bezvýznamnými výhodami, ktoré nijako nevyužijeteZistite si, koľko stoja nehnuteľnosti v susedstve, najlepšie za koľko sa reálne predali. Opýtajte sa ľudí, ktorí tam žijú, na každodenné skúsenosti. Kúpiť treba iba nehnuteľnosť, ktorá vám dá pocit domovaNákup nehnuteľností ako investíciu treba zatiaľ odložiť, kým sa neznížia ceny alebo sa nezvýši úroveň nájomného. Rast cien v najbližších rokoch bude zrejme výrazne nižší ako doteraz, ak bude vôbec nejaký. Nehnuteľností na prenájom je na trhu prebytok, nie je jednoduché nájsť solventného nájomníka.
