Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Trh nehnuteľností čaká neistý rok

Najschodnejšou cestou pri kúpe domov a bytov bude stále hypotéka, hoci výhodnejší je stavebný úver

Po dlhodobom raste cien nehnuteľností, ktorý sa zdal byť takmer nekonečný, sa slovenský realitný trh dostal do recesie. Ceny starších nehnuteľností klesli, novostavby možno kúpiť so zľavou, prípadne s kuchynskou linkou alebo s parkovacím miestom zadarmo. Napriek tomu je záujemcov o kúpu či predaj nehnuteľností v súčasnosti menej. Dôvod? Ťažšie dostupné úvery, neistota a obavy z budúcnosti. Aký bude rok 2009 na trhu s realitami?

Článok pokračuje pod video reklamou

Ceny bytov dosiahli svoj vrchol na začiatku minulého roka. Dôvodom bol najmä vysoký dopyt a presvedčenie kupujúcich, že ceny pôjdu stále iba smerom nahor, preto ak chcú niekedy v živote bývať vo vlastnom, musia si nehnuteľnosť kúpiť teraz, keď na to ešte s odretými ušami (predovšetkým vďaka dostupným bankovým úverom) „majú“. Keďže záujemcov bolo dosť, predávajúci si mohli dovoliť stále zvyšovať cenu. Potvrdzujú to aj slová generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martina Lazíka: „Dlho prevládal medzi kupujúcimi názor, že treba kupovať, lebo bude drahšie. Predávajúci im tieto predpovede radi plnili. Nakoniec však musel trh dospieť do bodu, kde sa zastavil predaj i rast cien.“

Svetová finančná kríza dorazila aj na Slovensko a banky začali postupne sprísňovať podmienky poskytovania hypotekárnych úverov. Získať hypotéku už nie je také jednoduché, kupujúcich je menej. „Teraz záujemcovia nekupujú, pretože sú bombardovaní negatívnymi správami a dúfajú, že ceny budú ešte klesať,“ dodáva M. Lazík.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DRP na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4DRP na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
  2. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  4. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  5. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
  6. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  7. Koľko ovocia a zeleniny potrebujú deti? Mnohí rodičia to nevedia
  8. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
  9. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  10. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  1. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
  2. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  3. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  4. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
  5. Koľko ovocia a zeleniny potrebujú deti? Mnohí rodičia to nevedia
  6. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  7. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
  8. Levanduľa pre zamestnancov
  9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
  10. Kvalitné Vianočné osvetlenie
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 231
  2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 16 778
  3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 15 509
  4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 10 877
  5. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 8 957
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 8 813
  7. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 6 591
  8. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 6 102
  9. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy 5 642
  10. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 5 579

Hlavné správy zo Sme.sk

Na Lindtnerov vzťah s Kočnerom sa pozrie aj Súdna rada

Debata o sudcovskej etike je podvyživená, upozorňuje Pavol Žilinčík.

Dávid Lindtner.
Dobré ráno

Dobré ráno: Predĺžené moratórium je farizejský návrh

S predĺženým moratóriom prišla trojica koaličných poslancov

Podcast Dobré Ráno
Marian Kočner na súde v kauze falšovania zmeniek TV Markíza a kancelársky dvojvežiek a kongresové centrum Technopol v Bratislave.
Komentár Zuzany Kepplovej

Takto to chcú zaľudia

Užijeme si menej zahovárania, viac diskusie o programových rozdieloch.

Zuzana Kepplová, komentátorka denníka SME.