Piatok, 25. september, 2020 | Meniny má VladislavKrížovkyKrížovky

Trh nehnuteľností čaká neistý rok

Najschodnejšou cestou pri kúpe domov a bytov bude stále hypotéka, hoci výhodnejší je stavebný úver

Po dlhodobom raste cien nehnuteľností, ktorý sa zdal byť takmer nekonečný, sa slovenský realitný trh dostal do recesie. Ceny starších nehnuteľností klesli, novostavby možno kúpiť so zľavou, prípadne s kuchynskou linkou alebo s parkovacím miestom zadarmo. Napriek tomu je záujemcov o kúpu či predaj nehnuteľností v súčasnosti menej. Dôvod? Ťažšie dostupné úvery, neistota a obavy z budúcnosti. Aký bude rok 2009 na trhu s realitami?

SkryťVypnúť reklamu

Ceny bytov dosiahli svoj vrchol na začiatku minulého roka. Dôvodom bol najmä vysoký dopyt a presvedčenie kupujúcich, že ceny pôjdu stále iba smerom nahor, preto ak chcú niekedy v živote bývať vo vlastnom, musia si nehnuteľnosť kúpiť teraz, keď na to ešte s odretými ušami (predovšetkým vďaka dostupným bankovým úverom) „majú“. Keďže záujemcov bolo dosť, predávajúci si mohli dovoliť stále zvyšovať cenu. Potvrdzujú to aj slová generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martina Lazíka: „Dlho prevládal medzi kupujúcimi názor, že treba kupovať, lebo bude drahšie. Predávajúci im tieto predpovede radi plnili. Nakoniec však musel trh dospieť do bodu, kde sa zastavil predaj i rast cien.“

SkryťVypnúť reklamu

Svetová finančná kríza dorazila aj na Slovensko a banky začali postupne sprísňovať podmienky poskytovania hypotekárnych úverov. Získať hypotéku už nie je také jednoduché, kupujúcich je menej. „Teraz záujemcovia nekupujú, pretože sú bombardovaní negatívnymi správami a dúfajú, že ceny budú ešte klesať,“ dodáva M. Lazík.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DRP na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4DRP na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  2. Toto jedlo si v čínskej reštaurácii objednávajú iba tí, ktorí sa vyznajú
  3. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
  4. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
  5. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  6. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  7. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  8. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  9. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
  10. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  1. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  2. Otázky zo zubárskeho kresla: Zubné implantáty
  3. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
  4. Únava, Stres ? Nízke libido ? Riešenie je jednoduché!
  5. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
  6. Obľúbená značka YES! sa rozrastá o nové proteínové tyčinky
  7. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  8. Štyri znaky nesprávneho zateplenia a ako sa im vyhnúť
  9. Kreatívne učenie
  10. Teraz je čas hýbať sa s VENU® SQ
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 30 246
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 20 742
  3. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 13 409
  4. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 12 672
  5. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 10 647
  6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 967
  7. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 841
  8. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 245
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 071
  10. Zatepľujete? Stavte na kvalitný materiál od expertného výrobcu 8 250
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Hygienici: Nie je v našich silách kontrolovať Matovičove svadby

Hygienici trávia v práci víkendy aj nadčasy.

Hygienici rezortu dopravy merajú teplotu cestujúcemu v príletovej hale na Letisku M. R. Štefánika.
Dobré ráno

Dobré ráno: Havran už nie je obvinený, otázka je prečo to tak trvalo

Ako je na tom sloboda slova na Slovensku?

Podcast Dobré Ráno.
Colin Firth a Stanley Tucci vo filme Supernova.