Štvrtok, 15. apríl, 2021 | Meniny má FedorKrížovkyKrížovky

Trh nehnuteľností čaká neistý rok

Najschodnejšou cestou pri kúpe domov a bytov bude stále hypotéka, hoci výhodnejší je stavebný úver

Po dlhodobom raste cien nehnuteľností, ktorý sa zdal byť takmer nekonečný, sa slovenský realitný trh dostal do recesie. Ceny starších nehnuteľností klesli, novostavby možno kúpiť so zľavou, prípadne s kuchynskou linkou alebo s parkovacím miestom zadarmo. Napriek tomu je záujemcov o kúpu či predaj nehnuteľností v súčasnosti menej. Dôvod? Ťažšie dostupné úvery, neistota a obavy z budúcnosti. Aký bude rok 2009 na trhu s realitami?

SkryťVypnúť reklamu

Ceny bytov dosiahli svoj vrchol na začiatku minulého roka. Dôvodom bol najmä vysoký dopyt a presvedčenie kupujúcich, že ceny pôjdu stále iba smerom nahor, preto ak chcú niekedy v živote bývať vo vlastnom, musia si nehnuteľnosť kúpiť teraz, keď na to ešte s odretými ušami (predovšetkým vďaka dostupným bankovým úverom) „majú“. Keďže záujemcov bolo dosť, predávajúci si mohli dovoliť stále zvyšovať cenu. Potvrdzujú to aj slová generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martina Lazíka: „Dlho prevládal medzi kupujúcimi názor, že treba kupovať, lebo bude drahšie. Predávajúci im tieto predpovede radi plnili. Nakoniec však musel trh dospieť do bodu, kde sa zastavil predaj i rast cien.“

SkryťVypnúť reklamu

Svetová finančná kríza dorazila aj na Slovensko a banky začali postupne sprísňovať podmienky poskytovania hypotekárnych úverov. Získať hypotéku už nie je také jednoduché, kupujúcich je menej. „Teraz záujemcovia nekupujú, pretože sú bombardovaní negatívnymi správami a dúfajú, že ceny budú ešte klesať,“ dodáva M. Lazík.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4DRP na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4DRP na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Po celý rok ako na dovolenke. Tak sa žije v Čerešniach
  2. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  3. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
  4. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  5. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  6. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  7. Vyskúšajte newslettre denníka SME
  8. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
  9. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  10. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť!
  1. Reverzné inžinierstvo na FVT
  2. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  3. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  4. Vyskúšajte newslettre denníka SME
  5. Lesné plody - Sila zo samotného srdca prírody
  6. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
  7. Slovník investora 05: Obchodovanie na burze
  8. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  9. Po celý rok ako na dovolenke. Tak sa žije v Čerešniach
  10. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť!
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 49 785
  2. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 20 173
  3. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 16 498
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 15 960
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 11 789
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 9 005
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 8 437
  8. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19 8 136
  9. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 922
  10. Pán Králiček: Aj keď predávate „len“ kávu, musíte inovovať 5 303
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 373-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 10 798 obetí.

5 h
Koronavírus na Slovensku: Návštevníci si prezerajú tovar v obchodnom dome Ikea.

Plavárne zvažujú, či sa im oplatí otvoriť.

15 h
Cynická obluda

Žiadny rozdiel

Dlho sa tu budovala dilema, že buď Matovič alebo Fico, ale v skutočnosti sa Igor pomeriava s niekým iným.