Poradňa Profitu

Plánujem si kúpiť byt a chcel by som si vziať hypotéku na celú jeho kúpnu cenu. Dalo by sa namiesto bytu založiť rodičovský dom, ktorý má v porovnaní s bytom zhruba dvojnásobnú hodnotu, aby som tak získal výhodnejšiu hypotéku? Ako mám v takomto prípade postupovať?

Maximálna výška úveru závisí nielen od príjmovej situácie klienta (teda od toho, koľko je schopný splácať), ale aj od hodnoty založenej nehnuteľnosti. V prípade, ak na zabezpečenie úveru poskytnete nehnuteľnosť s vyššou hodnotou a váš príjem bude dostatočný, banka vám môže požičať viac peňazí. Takýmto spôsobom môžete získať nielen prostriedky na kúpu, ale napríklad aj na prípadnú rekonštrukciu či zariadenie nehnuteľnosti. Časť úveru, ktorá presahuje sedemdesiat percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti, je dokonca možné použiť bezúčelovo, teda aj na veci priamo nesúvisiace s kupovanou nehnuteľnosťou.