Pondelok, 6. júl, 2020 | Meniny má Patrik, PatríciaKrížovkyKrížovky
 

Poradňa Profitu

 

Môj priateľ si kupuje rodinný dom, dáva do toho vlastné peniaze, berie si hypotéku, kúpna zmluva bude na jeho meno. Do pol roka predám svoj byt aj byt mojej chorej mamy a presťahujem sa k priateľovi do domu. Za moje a mamine peniaze budeme dom rekonštruovať. Dá sa po pol roku urobiť zmena v zmluve o vlastníctve, aby som ako spolumajiteľka figurovala aj ja? Priateľ s tým súhlasí, brať sa však kvôli tomu neplánujeme.

Sobáš by zohrával rolu len pre prípad dedičstva domu a hypotéky. Nestali by ste sa ním spoluvlastníčkou nehnuteľnosti, ak ju priateľ nadobudol ešte pred manželstvom. Kvôli vyjasneniu majetkových pomerov počas života sobáš nie je nevyhnutný. Poskytnutie vlastných peňazí na výhradný majetok priateľa je možné ošetriť napríklad zmluvou o pôžičke. Keďže vaše peniaze sa použijú na zveľadenie jeho majetku, bolo by vhodné mať písomný doklad o tom, koľko peňazí, kedy a na aký účel ste poskytli. Táto zmluva by vyriešila financovanie do času, kým by sa určitý spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nepreviedol na vás počas rekonštrukcie domu. Následne môže priateľ požiadať svoju hypotekárnu banku o súhlas s prevodom podielu na nehnuteľnosti. Po jeho získaní na vás kúpnou zmluvou prevedie podiel na dome a po zápise zmluvy na katastri sa stanete spoluvlastníčkou nehnuteľnosti. Treba si však uvedomiť, že po prevode sa síce nestávate automaticky dlžníčkou na jeho hypotéke, ale keďže v prospech úveru je zaťažená celá nehnuteľnosť, jeho nesplácanie ohrozuje aj váš podiel. To znamená, že v prípade ťažkostí so splácaním budete nútená túto situáciu riešiť.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4G5K na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4G5K na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Skvelý program pre deti? Pomôže výzva Gesto pre rodičov
  2. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  3. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  4. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  5. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách
  6. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií
  7. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark?
  8. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom
  9. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší
  10. Novým prezidentom FSOK sa stal Miroslav Kot
  1. Nechceli ich pustiť na pozemok
  2. Užite si sedem dobrých rokov s hypotékou
  3. Skvelý program pre deti? Pomôže výzva Gesto pre rodičov
  4. V Poprade pribudnú byty, Barbora už rastie
  5. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  6. Terasa upratovala s Kositom. Čistili Borovicový háj i Pľuvátko
  7. Štart sezóny F1 je za dverami
  8. Predajne Terno a KRAJ znižujú ceny desiatok produktov
  9. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie
  10. Tesco pomôže ľuďom v núdzi ešte viac
  1. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách 23 483
  2. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií 17 454
  3. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom 16 839
  4. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší 13 321
  5. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark? 13 255
  6. Tieto chyby sú pri zateplení fasády najčastejšie – vyhnite sa im 10 973
  7. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave 10 639
  8. Leto na Slovensku: Mimoriadny 48-stranový magazín týždenníkov MY 10 118
  9. Južný Cyprus: skvelá dovolenka až do skorej jesene 9 764
  10. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme 9 363
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Peter Kuba prichádza na Špecializovaný trestný súd.
Dobré ráno

Dobré ráno: Kto je Norbert Bödör?

Norberta Bödöra obvinili v kauze Dobytkár miliónových úplatkov.

Podcast Dobré Ráno.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Fico sa chystá na SĽOP

Ak chce niečo rekonštruovať, bude musieť začať od seba.

Peter Tkačenko
Norbert Bödör odchádza zo súdu.