Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky
 

Poradňa Profitu

 

Môj priateľ si kupuje rodinný dom, dáva do toho vlastné peniaze, berie si hypotéku, kúpna zmluva bude na jeho meno. Do pol roka predám svoj byt aj byt mojej chorej mamy a presťahujem sa k priateľovi do domu. Za moje a mamine peniaze budeme dom rekonštruovať. Dá sa po pol roku urobiť zmena v zmluve o vlastníctve, aby som ako spolumajiteľka figurovala aj ja? Priateľ s tým súhlasí, brať sa však kvôli tomu neplánujeme.

Sobáš by zohrával rolu len pre prípad dedičstva domu a hypotéky. Nestali by ste sa ním spoluvlastníčkou nehnuteľnosti, ak ju priateľ nadobudol ešte pred manželstvom. Kvôli vyjasneniu majetkových pomerov počas života sobáš nie je nevyhnutný. Poskytnutie vlastných peňazí na výhradný majetok priateľa je možné ošetriť napríklad zmluvou o pôžičke. Keďže vaše peniaze sa použijú na zveľadenie jeho majetku, bolo by vhodné mať písomný doklad o tom, koľko peňazí, kedy a na aký účel ste poskytli. Táto zmluva by vyriešila financovanie do času, kým by sa určitý spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nepreviedol na vás počas rekonštrukcie domu. Následne môže priateľ požiadať svoju hypotekárnu banku o súhlas s prevodom podielu na nehnuteľnosti. Po jeho získaní na vás kúpnou zmluvou prevedie podiel na dome a po zápise zmluvy na katastri sa stanete spoluvlastníčkou nehnuteľnosti. Treba si však uvedomiť, že po prevode sa síce nestávate automaticky dlžníčkou na jeho hypotéke, ale keďže v prospech úveru je zaťažená celá nehnuteľnosť, jeho nesplácanie ohrozuje aj váš podiel. To znamená, že v prípade ťažkostí so splácaním budete nútená túto situáciu riešiť.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4G5K na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4G5K na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  1. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  2. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  5. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  8. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  9. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  10. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 775
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 28 246
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 569
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 098
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 999
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 257
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 470
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 572
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 277
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 989
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ako prvý dostal vakcínu proti covidu profesor Krčméry.
Dobré ráno

Dobré ráno: Kotleba je navždy vodca, fašisti sa hádajú

Prečo nastal rozkol v ĽSNS.

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

Podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina)
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Kotlebovci sa bijú o peniaze

Milióny od štátu už zamávali aj inou čeliadkou.

Peter Tkačenko

Neprehliadnite tiež

SACR lákala zahraničných turistov na Slovensko.
Letecký pohľad na Bratislavu.
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

Štefan Holý.
EKONÓMIA ĽUDSKOU REČOU

Fiktívne faktúry, predaj bez bločku, karusely. Ako sa podvádza s DPH?

DPH prinesie do štátnej kasy viac ako 6 miliárd eur.

Ilustračné foto.