Utorok, 22. september, 2020 | Meniny má MóricKrížovkyKrížovky
 

Poradňa Profitu

 

Keď som pred rokmi potreboval úver zo stavebnej sporiteľne, žiadali odo mňa notársku zápisnicu, potom bola populárna zmenka, teraz je v kurze skôr ručenie nehnuteľnosťou. Aké sú medzi nimi rozdiely?

V minulosti požadovala Prvá stavebná sporiteľňa zabezpečenie takmer všetkých poskytnutých úverov notárskou zápisnicou alebo zmenkou. Od 1. januára tohto roka z dôvodu zmeny zákona zabezpečenie zmenkou už nevyužívame a zabezpečenie notárskou zápisnicou vyžadujeme už len v určitých prípadoch, v ktorých je úver zabezpečený nehnuteľnosťou: a) ak sú záložcovia iné osoby ako dlžník/spoludlžník bez rodinnej príslušnosti – neplatí pri kúpe objektu záložného práva dlžníkom/spoludlžníkom, b) ak aktuálne žiadaná výška úveru je nad stotisíc eur a pri zaťažení nehnuteľnosti úverom nad 70 percent reálnej predajnej hodnoty nehnuteľnosti. Štatisticky zo stavu evidovaných poskytnutých úverov nie je v pätine poskytnutých úverov úver zabezpečený ani notárskou zápisnicou, ani zmenkou, v polovici prípadov bol úver zabezpečený zmenkou (od roku 2011 zmenku nepoužívame), vo štvrtine prípadov bol zabezpečený notárskou zápisnicou. Pre stavebnú sporiteľňu je najvýhodnejším prostriedkom zabezpečenia kvalitná nehnuteľnosť, pretože predaj realít je z hľadiska času rýchlejší a efektívnejší. Či sa pohľadávka uspokojí v plnej výške alebo len čiastočne, závisí od kvality nehnuteľnosti a situácie na realitnom trhu. Ak sa predajom nehnuteľnosti pohľadávka neuspokojí v plnej výške, vymáha banka následne zostatok pohľadávky v súdnom a exekučnom konaní.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4GXE na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4GXE na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  2. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  4. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  6. Home (ale aj) Office
  7. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  9. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  10. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  1. Týchto 5 nehôd v domácnosti presvedčí, že poistenie sa oplatí
  2. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  3. Zvislé zdvíhacie zariadenia pre vozičkárov
  4. Nadácia COOP Jednota rozdá obciam a mestám 156 000 eur
  5. Využívajte nonstop služby právnika s poistením právnej ochrany
  6. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  7. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  8. Poznanie
  9. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 39 126
  2. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 36 781
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 18 495
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 16 569
  5. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 12 590
  6. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 10 005
  7. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 972
  8. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 8 599
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 8 493
  10. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 8 039
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Dobré ráno

Dobré ráno: Trest za marihuanu je vyšší ako za znásilnenie

Za opätovné držanie marihuany hrozí niekoľkoročné väzenie.

Podcast Dobré Ráno.

Azyl majú, čo ďalej? Atény zaplnili utečenci z Blízkeho východu

Uprostred námestia ulíhajú desiatky rodín z Afganistanu, Sýrie či Iránu.

Nie je to prvýkrát, čo utečenci z Blízkeho východu našli dočasné útočisko na Viktóriinom námestí v Aténach.
Michal Havran.

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.
Minister financií SR Eduard Heger.

Do Chorvátska sa už nelieta. Ako pandémia zasiahla letisko?

Kríza v letectve je naďalej veľmi hlboká.

Po januári a februári bol august na letisku z hľadiska počtu vybavených cestujúcich tretím najsilnejším mesiacom v roku.
Najviac zdevastovaná je budova bývalej kasárne, ktorá sa nachádza hneď pri vstupe.