Utorok, 18. máj, 2021 | Meniny má ViolaKrížovkyKrížovky
 

Poradňa Profitu

 

Po dlhom zvažovaní som sa rozhodol, že si kúpim byt.Je teraz dobrý čas na kúpu nehnuteľnosti? Ako by som si mal overiť, že ma niekto nepodvedie a neoberie o peniaze, s kým je najprijateľnejšie sa baviť o možnostiach úveru a čo všetko by som mal o byte vedieť skôr, ako ho kúpim? Ako sa v začiatku vyhnúť chybám?

Ak klient nemá skúsenosť s kúpou bytu, rozhodne by sa mal v začiatkoch obrátiť na odborníkov – na referenčné realitné kancelárie alebo minimálne na právneho zástupcu. Základom je preveriť právny stav nehnuteľnosti, dopredu nepodpisovať nič, čomu nerozumiete, mať kvalitné kúpne a iné zmluvy a platiť cez vinkulačné účty alebo notárske depozity (môže byť aj kombinácia s hypotékou). Každý prípad je ojedinelý a v niečom iný, preto je potrebné robiť celý proces individuálne s odborníkom, často sa totiž vyplácajú napríklad záložné práva, čo býva niekedy zložité. Čo sa týka cenových relácií, momentálne je situácia viac-menej stabilná, ešte vždy nájdete na trhu drahšie reality, ale aj nehnuteľnosti za reálne ceny. Preto aj tu odporúčam poradiť sa s ľuďmi z realitného prostredia, ktorí vedia posúdiť príslušnú nehnuteľnosť, lokalitu či stav bytu. Dôležitý pri kupovaní nehnuteľnosti je aj výber realitného partnera, bohužiaľ, ešte vždy sú na trhu aj realitné subjekty, ktoré majú od profesionality a serióznosti ďaleko. Klient, ktorý kupuje nehnuteľnosť, by mal okrem právneho stavu nehnuteľnosti zvážiť aj otázky, ako je stav nehnuteľnosti, lokalita, prostredie, susedia, občianska vybavenosť, parkovanie či výška mesačných zálohových predpisov.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4H24 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4H24 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  2. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  3. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  4. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  5. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  6. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  7. Čo som sa naučila o mužskom holení a o mužoch
  8. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  9. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  10. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  1. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  2. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  3. Čo som sa naučila o mužskom holení a o mužoch
  4. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť
  5. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  6. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  7. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
  8. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  9. Bakalárske študijné programy na FVT
  10. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 14 776
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 10 572
  3. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 587
  4. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 8 319
  5. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 8 291
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 464
  7. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 962
  8. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 6 147
  9. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 639
  10. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí 4 536
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vybrežený Hron, ktorý zatopil cestu medzi Zvolenom a Ostrou Lúkou.

Hasiči pre povodne zasahovali do dnešného rána 203-krát.

29m
Ústavný súd sídli v Košiciach.

Ústavný súd naposledy nariadil prepustenie z väzby pred štrnástimi rokmi.

16 h

Neprehliadnite tiež

Vizualizácie kongresového centra, ktoré predstavili traja finalisti.

Štát má prispieť desiatkami miliónov.

11 h
Michaela Králiková

Čím sme boli väčší, tým menej ma to bavilo, vraví Michaela Králiková.

13. máj

Počas krízy vzniklo výrazne viac gastro firiem, než ich zaniklo.

13. máj
Ilustračné foto

Koalícia sa dohodla na jednej pomoci, mala by sa rozširovať.

16. máj