Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Reálnejšie ceny realít

Chcete kupovať byt či rodinný dom? Podmienky na trhu sú momentálne veľmi dobré. Ceny nehnuteľností klesajú niekoľko mesiacov po sebe, hoci už len veľmi mierne, takže na výrazne nižšiu cenu sa čakať neoplatí. Naopak, úroky pri hypotékach síce nie sú také nízke ako na jar, ale nižšie v blízkej budúcnosti nebudú. Možno porastú. Kto si teda požičia teraz, požičia si zrejme výhodnejšie ako pred koncom roka.

Pokiaľ sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť (alebo ju predávať), v prvom rade budete riešiť cenu. Podľa čoho sa môžete orientovať? Zrejme vám hneď napadne urobiť si malý cenový prieskum. Pravdepodobne si sadnete za počítač a zrejme presurfujete medzi podobnými aktuálnymi ponukami. Ibaže – ponukové ceny nemajú s realitou nič spoločné. Skutočná cena, za ktorú sa inzerovaná nehnuteľnosť napokon predá, môže byť o päť až dvadsať percent nižšia. Spresniť predstavu o skutočnej cene vám nepomôže ani štatistika Národnej banky Slovenska, ktorá hovorí len o priemernej cene za regióny.

SkryťVypnúť reklamu

CENY V MAPE. Už čoskoro by ľuďom mala pomôcť cenová mapa nehnuteľností. Zatiaľ s ňou aktívnejšie pracujú banky, stavebné sporiteľne, developeri, konzultantské spoločnosti či štátne inštitúcie – Národná banka Slovenska, Štatistický úrad SR a Slovenský pozemkový fond. „V súčasnosti cenovú mapu využíva viac ako 67 percent bankového trhu a v prípade sporiteľní ide až o 95 percent,“ informuje Robert Longauer zo spoločnosti Datalan, ktorá spolu s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS) stojí za projektom cenovej mapy nehnuteľností (cmn.sk).

Mapa nehnuteľností poskytuje prehľady o ponukových aj realizovaných cenách. Zdrojom údajov je realitný portál Reality.sk, ktorý prevádzkuje NARKS. Aktualizácia je na týždennom základe. Ceny možno vyhľadávať podľa rozličných faktorov, ako sú typ nehnuteľnosti, jej stav, lokalita, čas predaja či vybavenosť. Po sprístupnení cenovej mapy preto mnohí predpokladajú, že z realitného trhu zmiznú ponuky s nereálne určenými cenami, ktoré sa ani nedajú predať.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4HRC na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4HRC na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  4. Budovanie zelenej značky
  5. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  6. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  10. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 43 655
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 24 078
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 816
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 227
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 781
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 697
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 543
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 446
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 441
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 299
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Daniel Lipšic.

Krajniak a Lipšic sa poznajú dekády.

5 h

Má jeden z kandidátov aj špeciálne zaobchádzanie?

2 h