Hypotéky sú bližšie k realite

Slováci, ktorí žiadajú o hypotekárny úver, dospeli. Klienti sa totiž viac pýtajú, kalkulujú, vyberajú. Nakoniec si síce požičajú o niečo menej ako kedysi, ale výhodnejšie. A v byte, ktorý si na hypotéku kúpia, aj skutočne bývajú. Banky na nový dopyt a podmienky trhu zareagovali takisto promptne. Aké hypotéky sú dnes v ponuke?

Ostatné dva roky výrazne zmenili podmienky úverovania na Slovensku. Produkt, ktorý si dnes Slováci kupujú, nie je síce najjednoduchší na pochopenie, ale nepodpisuje sa už ani „navždy“ a má oveľa viac alternatív ako kedysi. V prípade, že s podmienkami klient nie je spokojný, môže hypotéku aj banku pomerne jednoducho vymeniť. To všetko spôsobuje, že niektorí majú za sebou už druhú, tretiu či štvrtú hypotekárnu zmluvu, získali skúsenosti a do zmluvných vzťahov aj vyjednávania s bankou o úrokovej sadzbe vstupujú pripravení.

HYPOTEKÁRNY KLIENT SA MENÍ. Oproti minulosti sa preriedili aj niektoré skupiny žiadateľov. „Ubudlo napríklad cudzincov so zámerom nakúpiť nehnuteľnosti, prenajímať ich a následne výhodne predať,“ hovorí Miroslava Mizeráková zo spoločnosti Hypocentrum finančné služby. Aj Slováci viac nakupujú nehnuteľnosti, ktoré skutočne potrebujú a investujú len tí, ktorí majú nadštandardné príjmy.