Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Koho si pustiť pod strechu

Máte zvyšné financie a rozmýšľate, že ich investujete do bytu „na biznis“?

Mali by ste si dať pozor, komu zveríte kľúče od nehnuteľnosti. Máme pre vás tipy od skúsených rentierov.

Termínované vklady majú čoraz nižšie úroky, peniaze v ponožke zožerie inflácia a o zbieraní starožitných obrazov nemáte ani potuchy. Ak však chcete investovať, môžete skúsiť prenajímať byty. Bratislavčan Ladislav sa živí ako rentier už niekoľko rokov. Začal v malom – za voľné peniaze kúpil prvý byt v Petržalke a jeho budúcich obyvateľov si hľadal cez internet. Dnes vlastní jedenásť bytov a tvrdí, že by už do práce nemusel chodiť – uživia ho podnájomníci. Ladislav je presvedčený o tom, že práve oni sú kľúčom k úspechu: „Základ je vybrať si do bytu spoľahlivých ľudí. Robím to tak, že aspoň jeden človek v každom byte je ‚môj‘. Teda nejaký známy, kamarát alebo kamarátov kamarát.

SkryťVypnúť reklamu

Tomu dám lepší nájom a on mi za to hlási problémy, ktoré by som ako vlastník mal vedieť. Napríklad ak si niekto nasťahuje do izby ďalšiu osobu alebo v byte fajčí,“ prezrádza svoje „tajné“ triky. Hoci na začiatku musel prvých podnájomníkov hľadať sám, dnes už funguje len na odporúčaniach. To znamená, že keď niekto opúšťa byt, nájde za seba náhradu. A keďže je to „známy“ daného človeka, pravdepodobnosť, že pôjde o ďalšiu spoľahlivú osobu, je vyššia. Ladislav tak nemá starosti s tým, že by mu ostala prázdna izba dlhšie ako pár dní. Zásadne skupuje byty troj-, štvorizbové, kde sa zmestí viac ľudí a ich cena nie je oveľa vyššia ako u menších bytov. Pomer cena – výkon je tak veľmi priaznivý.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4MKT na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4MKT na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  2. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  3. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  4. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Hygge ako životný štýl
  8. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 42 028
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 40 170
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 921
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 448
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 002
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 947
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 385
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 259
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 115
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 995
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zľava: Jozef Brhel, Milan Fiľo, Jaroslav Haščák a Juraj Široký.

Skupina najbohatších Slovákov má vyššie ambície ako kaviareň či reštauráciu.

13 h

Prvá vlna ich minula, druhá udrela horšie.

3 h

Nemocnica nikdy nezažila toľko úmrtí.

22. jan