BRATISLAVA. Vybrať si správnu hypotéku je ťažšie ako kedysi. Človek sa musí rozhodnúť nielen pre banku, od ktorej si peniaze požičia, ale aj pre dobrú fixáciu, čo v posledných mesiacoch môže byť problém.
Banky totiž začali ponúkať aj sedem- či desaťročné fixácie s veľmi nízkymi úrokmi a ľuďom sa môže zdať, že sú najvýhodnejšie. Pritom si často nevšimnú rôzne skryté podmienky, ktoré aj hypotéku s výhodne vyzerajúcim úrokom predražia.
Aké sú výhody kratších a dlhších fixácií a čo by človek nemal prehliadať?
Zadlžuje sa priveľa ľudí, preto hypotéku už nedajú tým, čo nemajú úspory Čítajte V jednej banke desať rokov
Ak sa pozrieme na ponuku bánk, takmer každá dáva ľuďom trojročné a päťročné fixácie. V porovnaní s ostatnými fixáciami sú najvýhodnejšie, trojročná je na trhu v priemere s 1,5-percentným úrokom, päťročná s okolo 1,6-percentným.
Niektoré banky začali ponúkať aj šesť- a viacročné fixácie. Len pred niekoľkými týždňami prišli s akciovými desaťročnými fixáciami napríklad VÚB a UniCredit Bank. Obe si pýtajú úrok 1,49 percenta, no ich ponuky sú úplne odlišné.
Desaťročné fixácie v súčasnosti ponúka aj Slovenská sporiteľňa, ČSOB či OTP banka, úroky sa blížia aj k trom percentám. Opäť sú podmienené napríklad dobrou bonitou klienta, poistením alebo výškou sumy, ktorú si vzhľadom na cenu nehnuteľnosti chce človek požičať.
