BRATISLAVA. Ešte pred rokom sa jednoizbový byt v bratislavskom Ružinove dal kúpiť aj za 80-tisíc eur, dnes si naň majitelia prihadzujú aj o 10- či 15-tisíc eur viac.
Podobná situácia je na celom Slovensku, jednoizbové byty idú na dračku a spomedzi všetkých nehnuteľností stúpa ich cena najrýchlejšie.
Čo sa v súčasnosti deje na realitnom trhu a koľko musia pracovať ľudia v jednotlivých krajoch, aby si zarobili na bývanie?
Stovky eur navyše
Národná banka Slovenska vydala podrobnú správu o cenách nehnuteľností za tretí kvartál. Ukazuje sa, že neustále stúpajú, hoci už pred niekoľkými mesiacmi sa hovorilo o hroziacej realitnej bubline.
Byty za tretí štvrťrok draželi omnoho rýchlejšie ako domy. Štvorcový meter bytu sa predával za 1482 eur, čo je oproti vlaňajšku nárast o 121 eur. Domy a vily zdraželi len o 25 eur na výsledných 1104 eur.
„Najvýraznejšie rástla priemerná cena jednoizbových bytov, najpomalšie cena päťizbových bytov,“ píšu analytici Národnej banky Mikuláš Cár a Roman Vrbovský.
Štvorcový meter jednoizbového bytu sa v súčasnosti predáva za 1649 eur, štvorizbového za 1417 eur. Sú to priemerné ceny bytov na celom Slovensku, v Bratislave teda môžu byť výrazne vyššie.
Nehnuteľnosti draželi na celom Slovensku, okrem Banskobystrického kraja. Cena bývania tu klesla na 684 eur za štvorcový meter, čo sa nestalo od roku 2007.
"Podobne ako rast ekonomiky v regiónoch, tak aj rast cien je viacrýchlostný. Najrýchlejšie stúpajú ceny v mestách, kde sa kumuluje dostatočne veľa pracovných príležitostí, silný dopyt po bývaní a potenciál rastu. U nás sú to predovšetkým Bratislava, Košice, Nitra a Trnava," hovorí Ján Bošácky, senior analytik oddelenia prieskumu trhu spoločnosti JLL.
Robíme čoraz viac
Denník SME porovnal aktuálne ceny nehnuteľností s platmi ľudí v jednotlivých krajoch. Zisťoval tak, koľko dní musia ľudia pracovať na štvorcový meter.
