LONDÝN, BRATISLAVA. Majiteľ luxusného bytu s výhľadom na londýnsky Hyde Park sa po dvojročnej márnej snahe o jeho predaj rozhodol urobiť netradičný krok.
Svoj byt sa rozhodol prenajať za cenu 1 500 libier, teda viac ako 1 700 eur, za noc. „Ide o veľmi luxusne ocenenie. Myslím, že som vždy sledoval trh,“ citovala agentúra Bloomberg Hasana Hasana.
Rast Airbnb
Ide o spoluzakladateľa maklérskej spoločnosti Xenyos, ktorá vyjednáva prenajímanie nehnuteľnosti. Prenájmom svojho bytu sa teraz aspoň čiastočne snaží zhodnotiť svoj majetok, kým nájde kupca. Predať ho chce za 8,65 milióna libier, teda necelých 10 miliónov eur.
Majiteľov luxusných bytov, ktorí sa takto snažia zhodnotiť svoj majetok, je čoraz viac. Obracajú sa na spoločnosti ako je Airbnb či práve Xenyos, aby im zaistili príjem v čase, keď ich nehnuteľnosti na trhu stoja.
Do konca minulého roka počet nehnuteľností, ktorých zapísali na zoznam Airbnb sa takmer zdvojnásobil na 50-tisíc. Ukazujú to štatistiky kancelárie Jones Lang LaSalle.
Do februára tohto roku počet dlhodobých prenájmov podľa štatistík klesol o 5,1 percenta. Pre zámorských vlastníkov pád libry poškodil výnosy a hľadajú spôsoby ako si zabezpečiť príjmy.
Obídu pravidlá?
„Dopyt po dlhodobých prenájmoch nebol po hlasovaní o Brexite veľmi silný. Majitelia však potrebujú zachovať svoj zisk,“ konštatoval pre Bloomberg Gao Xiang prezident spoločnosti JC International Property, spoločnosti, ktorá sa špecializuje na čínske a japonské investície v Londýne.
Hoci majitelia sa snažia prenajímať svoje byty napríklad cez Airbnb, nevedia o pravidlách, ktoré prenájom cez túto spoločnosť existujú.
Krátkodobo sa totiž byt dá prenajímať len na 90 dní. Spoločnosť Airbnb už začiatkom decembra oznámila, že takmer štvrtina bytov, ktoré sú určené na prenájom, môže túto hranicu prekročiť.
