Nové pravidlá sprísňujú podmienky, ale neznamená to automaticky stop. Skôr budú musieť žiadatelia zreálniť svoje požiadavky.
Podmienky sa viac zjednotili, banky sa budú menej od seba líšiť, hodnotí opatrenie Národnej banky Slovenska (NBS) výkonný riaditeľ Finančného kompasu Maroš Ovčarik.
Regulátor obmedzuje úvery, ktorých výška je až na úrovni hodnoty založenej nehnuteľnosti, mesačné splátky nesmú byť veľmi natesno vzhľadom na rodinný rozpočet a do tretice, klient by mal vládať splácať, aj keď sa úroková sadzba zvýši o dva percentuálne body. Jedným dychom však dodáva, že NBS nechce obmedzovať samotné tempo rastu úverov alebo cien nehnuteľností.
„Hlavným cieľom je predovšetkým zabezpečiť, aby bol rast úverov zdravý a udržateľný. Tým sa zmiernia riziká pre klientov aj pre banky,“ vysvetľuje M. Ovčarik. Pavel Škriniar z Finančnej hitparády očakáva v najbližších mesiacoch pokles žiadostí o hypotéky.
„Tí, ktorí uvažovali o riešení otázky bývania, podali žiadosť už skôr v snahe vyhnúť sa sprísneným podmienkam,“ vysvetľuje. Profit prináša prehľad najvýznamnejších zmien.
