BRATISLAVA. Montované domy z dreva môžu byť aj o pár tisíc eur lacnejšie. Štát začne na ich výstavbu od jesene prideľovať dotácie. Len v tomto roku by mal agrorezort ich budúcim majiteľom prerozdeliť milión eur.
Drevodomy sú trendom v bývaní. Sú ekologické, dobre vyzerajú, majú dobré izolačné vlastnosti, sú energeticky úsporné. Sú síce o niečo drahšie ako murované domy, no výhodou je, že štandardný drevodom na kľúč vám firma postaví už za tri mesiace.
Podmienky získania dotácie
- musí ísť o drevený rodinný dom s nízkou spotrebou energie
- skolaudovaný najskôr 1. októbra 2017
- podlahová plocha jedného podlažia bez pivnice je najmenej 70 m2
- musí mať najmenej tri obytné miestnosti
- obstarávacia cena musí byť najmenej 65.000 eur – dom na kľúč, 55.000 – holodom, resp. 30.000 – hrubá stavba
„Veľmi nahrubo sa dá povedať, že priemerná cena za štvorcový meter obytnej plochy v modernom drevodome sa pohybuje v rozpätí od 1000 do 1200 eur,“ vysvetlil generálny sekretár Zväzu spracovateľov dreva SR Peter Zemaník.
Výsledná cena závisí od toho, aké technologické celky si do domu vyberiete – či už ide o vykurovanie, rekuperáciu alebo chladenie a podobne.
Časť nákladov môžu budúci majitelia drevodomov získať od ministerstva pôdohospodárstva, ktoré ich bude prerozdeľovať cez Pôdohospodársku platobnú agentúru. Len v tomto roku by malo ísť o milión eur, rovnakú s umuby mala agentúra rozdeľovať aj v nasledujúcich troch rokoch.
V regiónoch vyššia podpora
Dotácie sa budú prideľovať v rôznej výške. Žiadatelia z Bratislavy si môžu požiadať o podporu 5000 až 6000 eur, kým noví majitelia drevodomov z chudobnejších regiónov Slovenska až 12- až 13-tisíc eur. Do ostatných častí Slovenska budú prideľované dotácie 10- až 11-tisíc eur.
Podmienkou je, že dotáciu môže dostať len dom energetickej triedy A1 alebo A0. Energetická trieda A1 je povinná od vlani. Trieda A0, kde sa počíta s takmer nulovou spotrebou energie na vykurovanie, bude povinná od roku 2021.
Malý rozdiel vo výške dotácií pre odlišné energetické triedy kritizuje portál energieprevas.sk.
„Rozdiel je iba tisíc eur, hoci skutočné investičné náklady (pri výstavbe domov v energetickej triede A0) budú niekoľkonásobne vyššie,“ poznamenal analytik portálu Jozef Badida.
Každý rok vyše sto domov
Výška dotácie
Závisí od energetickej triedy domu
- 10.000 až 11.000 eur
- 12.000 až 13.000 – pre domy v okresoch Lučenec, Poltár, Revúca, Rimavská Sobota, Veľký Krtíš, Kežmarok, Sabinov, Svidník, Vranov nad Topľou, Gelnica, Rožňava, Sobrance, Trebišov
- 5.000 až 6.000 eur – ak sa dom nachádza na území Bratislavy
Spokojných by malo byť každý rok 100 až 200 majiteľov nových domov.
Musia však splniť sériu podmienok. V prvom rade nesmie ísť o dom postavený svojpomocne. Firma, ktorá ho zhotoví, musí mať certifikát kvality. Súčasne platí, že dotáciu bude môcť počas jedného roka získať len desať žiadateľov, ktorým dom postaví jeden dodávateľ.
Aby sa dom postavený so štátnou podporou nestal predmetom špekulácií, ďalšou podmienkou je, že ho majiteľ nesmie do piatich rokov od kolaudácie predať. Na domoch nebude zavedené vecné bremeno. Či sa dom v stanovenej lehote nepredal, bude kontrolovať Pôdohospodárska platobná agentúra v katastrálnom portáli.
Ministerstvo pôdohospodárstva argumentuje, že ide výstavbu drevodomov podporovať preto, aby sa zvýšilo domáce spracovanie a využitie surového dreva na Slovensku.
„Drevo je trvale obnoviteľný zdroj. Je dôležité, aby sa doma vyrobená drevná surovina spracovala domácimi kapacitami a aby sa jej pridala hodnota u nás, a nie v zahraničí,“ povedala ministerka pôdohospodárstva Gabriela Matečná (SNS).
Každoročne sa totiž zo Slovenska vyvezie do zahraničia 2,5 až 3,5 milióna kubických metrov dreva. Ďalším dôvodom má byť podpora zamestnanosti v regiónoch, kde sa drevo ťaží a spracúva.
Len slovenský materiál
Kedy dotáciu nedostanete
- ak ste už dostali inú dotáciu z verejných prostriedkov
- ak je na pozemku alebo dome vecné bremeno – okrem záložného práva banky, ktorá poskytla hypoúver
- ak v dome alebo na pozemku súčasne podnikáte
- ak zhotoviteľ domu stavia viac ako 10 ďalších drevodomov, ktorých majitelia v tom istom roku žiadajú o tento typ dotácie
Zdroj: vyhláška Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
Dodávateľ drevostavby bude podľa rezortu musieť doložiť doklad o tom, že drevo použité na stavbu pochádza zo Slovenska.
Pribúdanie drevostavieb si v uplynulých rokoch vyžiadalo aj zavedenie nového študijného odboru na stredných školách. Odbor technik drevostavieb sa vyučuje od roku 2014.
„Drevostavba je náročnejšia na prípravu stavby a samotných segmentov domu. V halách sa vyrábajú veľmi presné „sendvičové panely“, ktoré sa montujú priamo na stavbe. Všetky technické otvory a infraštruktúrne siete musia pasovať na milimeter,“ spresnil Zemaník s tým, že tento druh stavby si vyžaduje odborníkov viacerých profesií. „Je to úplne iné technologické rozmýšľanie v porovnaní s tzv. mokrým procesom výstavby.“
Dotácie na drevodomy budú ďalej môcť získať len občania SR, budú musieť mať trvalý pobyt v obci, kde sa stavba nachádza, a v dome nesmú podnikať.
Vyhláška o dotáciách na drevodomy by mala vstúpiť do platnosti 1. októbra, po tomto termíne by mala agentúra vyhlásiť prvú výzvu.
Drevo na stavbu drevodomu musí byť zo Slovenska. (zdroj: TASR)Na dotáciách na domy zarába úradník agrorezortu
Opozícia upozorňuje, že národniari sú pri dotáciách v konflikte záujmov.¶
Milióny na dotácie, ktoré majú povzbudiť záujem o výstavbu drevodomov, kritizuje opozícia. Hnutie OĽaNo tvrdí, že rezort riadený Slovenskou národnou stranou nahráva biznisu svojich ľudí.
Poslankyňa Veronika Remišová ešte na jar upozornila na prepojenie vedenia služobného úradu ministerstva pôdohospodárstva s podnikaním v drevárstve.Vedúcim úradu agrorezortu je totiž bývalý podnikateľ Jaroslav Regec, ktorý kandidoval za SNS v posledných parlamentných voľbách.
„Vlastní ako spoločník spoločnosť R.J.R., ktorá sa zaoberá výstavbou rodinných domov a bol aj jej konateľom,“ povedala Remišová. Potvrdzuje to aj výpis z obchodného registra, ktorý je verejne dostupný na internete.
Ďalší národniar, niekdajší minister obrany za SNS Ján Sitek je zase spoločníkom vo firme Drevodom Orava, ktorá vyrába prvky pre montované domy z dreva a tiež stavia rodinné domy. Aj Sitek vlani kandidoval do parlamentu za SNS.
Obe spoločnosti figurujú aj v zozname 24 výrobcov drevených rodinných domov, ktorý ministerstvo pripojilo k dôvodovej správe k vyhláške. Spomína tiež, že na stavebnom trhu funguje ešte ďalších približne 80 firiem, ktoré stavajú drevodomy, nie sú však registrované vo Zväze spracovateľov dreva SR.
„Nie je obvyklé, aby bol takto zverejnený zoznam prípadných dodávateľov,“ upozornila riaditeľka Technického a skúšobného ústavu stavebného Zuzana Sternová. Medzi firmy s príslušnými certifikátmi totiž podľa nej môžu priebežne pribúdať ďalšie, ktoré budú týmto zoznamom znevýhodnené.
