Sobota, 29. február, 2020 | Meniny má Radomír

Ako sa menia pravidlá pri hypotékach

Rast úverov na Slovensku patrí dlhodobo k najvyšším v celej Európskej únii. A to najmä vďaka hypotékam, upozorňuje Národná banka Slovenska. Aj preto postupne sprísňuje pravidlá.

(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

Zjednodušene povedané, možnosť požičať si na vlastnú nehnuteľnosť dostanú najmä tí, ktorí už majú nasporenú časť kúpnej ceny a výška splátky nebude veľmi natesno voči príjmu.

Pravidlá nespadli z neba, regulátor ich nastavuje viac rokov, práve s cieľom predchádzať problémom s nadmerným zadlžovaním.

Hypotornádo

Paradoxne to bol legislatívny zásah, ktorý ešte v marci minulého roka spustil lavínu refinancovania, ktorá sa prejavila tvrdou cenovou vojnou medzi bankami. Dovtedy si mohli pýtať neobmedzenú pokutu za predčasné splatenie mimo obdobia, na ktoré je fixovaná úroková sadzba i mesačná splátka.

Článok pokračuje pod video reklamou

Spravidla išlo o sankciu štyri až päť percent z predčasne splácanej sumy. Na návrh poslanca Miroslava Beblavého je to maximálne jedno percento. Banky stratili istotu, že klienti u nich ostanú, lebo sa im neoplatí odísť. Aj v dôsledku tohto kroku klesli úroky na rekordné minimá, vysvetľuje Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko.

„Štatistiky ukazujú, že ľudia sa ešte snažia využiť čas, kým platia menej prísne pravidlá na posudzovanie príjmu.“ Myslí si však, že hlavný nápor ľudí, ktorí si prvýkrát vďaka priaznivým okolnostiam zobrali hypotéku, sa už pomaly končí.

Erik Babušiak z Partners Group SK pripomína, že záujem o hypotéky podporujú aj banky pridávaním nových benefitov pre klientov.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C53EV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M53EV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Turecký kúpeľ hammam: Očista tela tradičným spôsobom
  2. Limitovaná ponuka Mercedes-Benz s najmodernejšími technológiami
  3. Rolls Royce medzi motorkami prichádza do Bratislavy
  4. Angličtina nielen pre maturantov
  5. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
  6. Začať investovať v mobile môžete konečne aj na Slovensku
  7. Denník SME s odznakom Nie v našej krajine
  8. Nestarnú, ale dozrievajú
  9. Slovensko potrebuje dezinFicovať
  10. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii
  1. Jarné upratovanie s KOSITom
  2. Obdarujte vašich blízkych s darčekovými kartami VIVO! Bratislava
  3. Oslávte 25. výročie Revalidu a vyhrajte zájazd do Švajčiarska
  4. Cesta na sever Talianska je nateraz riziková, zvážte ju
  5. Turecký kúpeľ hammam: Očista tela tradičným spôsobom
  6. Modrá je dobrá. Článok IBA pre ženy
  7. Vieme prví: značky prinesú do Ženevy množstvo noviniek
  8. Rolls Royce medzi motorkami prichádza do Bratislavy
  9. Limitovaná ponuka Mercedes-Benz s najmodernejšími technológiami
  10. Môže ťa štúdium baviť?
  1. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo 13 754
  2. Denník SME s odznakom Nie v našej krajine 10 338
  3. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii 9 533
  4. Turecký kúpeľ hammam: Očista tela tradičným spôsobom 8 474
  5. Angličtina nielen pre maturantov 8 013
  6. Slovensko potrebuje dezinFicovať 7 573
  7. Ktorá farba je tá tvoja? 7 265
  8. Rolls Royce medzi motorkami prichádza do Bratislavy 7 148
  9. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 6 161
  10. Viete aké je študentské mesto na Slovensku? 5 428

Neprehliadnite tiež

Ako budú voliť manažéri slovenských firiem (anketa)

Upozorňujú na význam volebného programu.

Komentár Eduarda Žitňanského

Trináste dôchodky znamenajú veľké hľadanie s neistým výsledkom

Koaličné strany súzvučia s hlasmi opozície.