Pondelok, 20. september, 2021 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky

Ako sa menia pravidlá pri hypotékach

Rast úverov na Slovensku patrí dlhodobo k najvyšším v celej Európskej únii. A to najmä vďaka hypotékam, upozorňuje Národná banka Slovenska. Aj preto postupne sprísňuje pravidlá.

(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

Zjednodušene povedané, možnosť požičať si na vlastnú nehnuteľnosť dostanú najmä tí, ktorí už majú nasporenú časť kúpnej ceny a výška splátky nebude veľmi natesno voči príjmu.

Pravidlá nespadli z neba, regulátor ich nastavuje viac rokov, práve s cieľom predchádzať problémom s nadmerným zadlžovaním.

Hypotornádo

Paradoxne to bol legislatívny zásah, ktorý ešte v marci minulého roka spustil lavínu refinancovania, ktorá sa prejavila tvrdou cenovou vojnou medzi bankami. Dovtedy si mohli pýtať neobmedzenú pokutu za predčasné splatenie mimo obdobia, na ktoré je fixovaná úroková sadzba i mesačná splátka.

SkryťVypnúť reklamu

Spravidla išlo o sankciu štyri až päť percent z predčasne splácanej sumy. Na návrh poslanca Miroslava Beblavého je to maximálne jedno percento. Banky stratili istotu, že klienti u nich ostanú, lebo sa im neoplatí odísť. Aj v dôsledku tohto kroku klesli úroky na rekordné minimá, vysvetľuje Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko.

„Štatistiky ukazujú, že ľudia sa ešte snažia využiť čas, kým platia menej prísne pravidlá na posudzovanie príjmu.“ Myslí si však, že hlavný nápor ľudí, ktorí si prvýkrát vďaka priaznivým okolnostiam zobrali hypotéku, sa už pomaly končí.

Erik Babušiak z Partners Group SK pripomína, že záujem o hypotéky podporujú aj banky pridávaním nových benefitov pre klientov.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C53EV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M53EV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  2. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  3. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  4. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  5. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  6. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  7. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  9. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  10. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
  3. Aj panelák môže byť Smart
  4. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  5. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
  6. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 277
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 724
  3. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 4 368
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 319
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 565
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 039
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 975
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 595
  9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 769
  10. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 718
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Parlamentná matematika.


4 h
Dušan Kováčik prichádza na súdne pojednávanie.

Súd Kováčikovi uložil 14 rokov.


a 1 ďalší 23m
Šéfredaktorka denníka SME Beata Balogová

Fico si takto spravodlivosť nepredstavuje.


58m

Neprehliadnite tiež

Miroslava Kiripolská

Miroslava Kiripolská o vízii a budúcnosti školstva na Slovensku.


3 h
Ľuboš Lopatka

Ľuboš Lopatka o cenách na tento a budúci rok.


4 h
Ilustračné foto.

Štát sa nemôže správať ako nezodpovedný a finančne negramotný rodič.


Gabriel Balog 6 h
Predseda SaS, vicepremiér a minister hospodárstva Richard Sulík podal demisiu.

Strana zorganizovala konferenciu, pozvali aj Krajniaka.


6 h
Skryť Zatvoriť reklamu