SME
Streda, 5. október, 2022 | Meniny má Viera

Developer, ktorý sa špecializuje na dostupné bývanie

Preslávili ich bratislavské Tri veže. Dnes stavajú novú mestkú štvrť Slnečnice v Petržalke. O význach pre developerov sa Profit zhováral so Štefanom Belešom, šéfom spoločnosti Cresco.

Štefan BelešŠtefan Beleš (Zdroj: Marek Velček)

Štefan Beleš je šéfom developerskej spoločnosti Cresco, ktorú vybudoval na pilieroch vlastných skúseností zo zahraničia. Úspešne zvládol všetky výzvy ostatných dvadsiatich rokov a priviedol firmu medzi najväčších slovenských developerov.

Boli už vaše začiatky spojené s developerstvom?

Nie celkom, s myšlienkou venovať sa real estate developmentu som začal začiatkom deväťdesiatych rokov. Impulzom a dôvodom tohto rozhodnutia boli moje skúsenosti z dlhodobého pobytu v zahraničí.

SkryťVypnúť reklamu

Na tie časy to bol solídny základ pre budúceho developera.

Určite. Dotyk s investičnými projektmi v zahraničí, možnosť partnersky sa podieľať na realizácii rezidenčných projektov v Spojených štátoch a v Kanade s profesionálnymi partnermi dali základ rozbehu tejto činnosti aj na Slovensku.

Rozbehla sa firma rýchlo?

V deväťdesiatych rokoch sme boli pioniermi v rezidenčnom biznise na Slovensku. Postavili sme prvé bytové kondomínium s takmer troma stovkami bytov v Slávičom údolí, prvý urbanisticky a architektonicky vyriešený koncept rodinného bývania v Rusovciach s dvoma stovkami domov a ďalšie stredné a menšie rezidenčné projekty v Bratislave.

V čom spočívalo to know-how?

V prenesení skúseností a ich správnej aplikácii na vtedajšie pomery na Slovensku.

SkryťVypnúť reklamu

Napriek tomu vás verejnosť začala viac vnímať až v súvislosti s rezidenčným projektom Tri veže v Bratislave.

Vnímali sme to rovnako, keďže týmto projektom sme na trh priniesli opäť niečo nové. A to výškové rezidenčné budovy. Išlo o jedinečnú stavbu a projekt na Slovensku.

Mnohí ľudia vrátane profesionálnej komunity neverili, že tri 25-poschodové budovy so stotisíc štvorcovými metrami plochy budú ako rezidenčný projekt fungovať. Ale dokázali sme to, projekt bol veľmi úspešný. Treba si vždy veriť, byť optimista a byť trpezlivý.

Bratislava už vtedy potvrdila, že má nielen potenciál, ale aj dostatočný dopyt po drahšom type bývania.

Áno, zároveň to očividne pomohlo aj ostatným developerom, aby sa odhodlali ísť aj do tohto segmentu. Dnes sa znova snažíme posúvať ďalej a ako prví robíme na Slovensku mestskú štvrť s takmer desaťtisíc bytmi s názvom Slnečnice. Táto myšlienka vznikla pred takmer dvanástimi rokmi, keď sme sa do tohto projektu pustili, a až teraz sa stáva realitou.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (5. 10. 2022)
USD 0.989
AUD 1.532
CZK 24.544
JPY 143.300
CAD 1.350
GBP 0.873
HUF 417.680
PLN 4.819
CHF 0.977
SEK 10.817

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
  2. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
  3. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
  4. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
  5. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané
  6. Dôležitosť duševnej pohody
  7. V Žiline projektujú železnice pre Londýn, Austráliu i Čínu
  8. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň
  1. Nechajte sa zelektrizovať!
  2. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
  3. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
  4. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
  5. Nivy oslávili prvé narodeniny a takmer 13 miliónov návštevníkov
  6. Zuzana Bednárová: V Prešove je ešte veľa vecí na zlepšovanie
  7. Dni nezábudiek prispejú na zachovanie prevádzky Linky dôvery
  8. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané
  1. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané 15 338
  2. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať? 7 333
  3. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 7 251
  4. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň 5 955
  5. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 5 085
  6. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 5 025
  7. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 4 930
  8. Dôležitosť duševnej pohody 4 894

Blogy SME

  1. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  2. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  3. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  4. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  5. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy: Jedlo zo vzduchu
  6. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  7. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  8. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 6 345
  2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 5 080
  3. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 170
  4. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 084
  5. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 788
  6. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 3 261
  7. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 2 842
  8. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 767
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Juraj Říha

Juraja Říhu obvinili v roku 2000 za to, že bránil skolaudovaniu bytovky M House.


4. okt
Traja poslanci zo strany Život nehlasovali za Matovičovo odvolanie.

Šéfa OĽaNO nepodporili ani vlastní.


a 1 ďalší 16 h
Peter Tkačenko

Čo nevyšlo pri Matovičovi, mohlo by sa podariť s Hegerom.


19 h
Ukrajinskí vojaci medzi Iziumom a Lymanom.

Vojna na Ukrajine pokračuje.


a 4 ďalší 11 h

Neprehliadnite tiež

Index 10/2022

Príbeh oligarchu Michala Lazara a rozhovor so staviteľom krytov v novom INDEXE.


30. sep
Chovatelia sa sťažujú na nízke výkupné ceny mlieka.

Ministerstvo pôdohospodárstva spúšťa novú dotáciu.


17 h
Minister práce Milan Krajniak počas rokovania vlády.

Počas dvoch týždňov bude môcť materskú dávku čerpať súbežne matka aj otec.


SITA 14 h
Reťazec Nay dlhé roky kraľuje rebríčkom najväčších nepotravinových reťazcov u nás.

Na prvých miestach sú známe mená.


16 h

Blogy SME

  1. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  2. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  3. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  4. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  5. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy: Jedlo zo vzduchu
  6. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  7. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  8. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 6 345
  2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 5 080
  3. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 170
  4. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 084
  5. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 788
  6. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 3 261
  7. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 2 842
  8. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 767
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťZatvoriť reklamu