SME
Pondelok, 25. september, 2023 | Meniny má Vladislav

Pre udržateľné mestské štvrte je kľúčová doprava

Rozvoj miest nie je len o architektúre, infraštruktúre a realitách, je to proces s názorom, kde musia byť zapojení hráči z rôznych oblastí, hovorí Juha Kostiainen, viceprezident YIT.

Juha KostiainenJuha Kostiainen (Zdroj: YIT)

S Juhom Kostiainenom, viceprezidentom fínskej developerskej spoločnosi YIT, ktorá má niekoľko projektov aj v Bratislave, sa Profit zhováral vo Viedni na konferencii UFDC o budúcnosti miest.

Máte skúsenosti s riadením projektovania rôznych mestských častí. Čo všetko zahŕňa proces budovania udržateľných miest?

"Najprv poviem niečo o tom, čo je to mestský dizajn. Spája sa v ňom viacero oblastí – urbanizmus, architektúra, krajinná architektúra, realitné developerstvo. Všetky sa nejakým spôsobom prelínajú, mestský dizajn dáva mestu formu.

SkryťVypnúť reklamu

Nie je to iba otázka plánovania, ale je v tom aj názor. Umožňuje lepšie porozumieť celému procesu plánovania ako spolupráce medzi profesionálmi a inými hráčmi. Dôležitá je, samozrejme, finančná stránka. Treba si uvedomiť aj ekonomické hranice z uhla pohľadu developera.

Ak uvažujeme o udržateľnosti, je to z veľkej časti o technológiách a energetickej efektívnosti. Dôležité je, aby boli do plánovania zahrnuté priestory na neformálnu komunikáciu medzi ľuďmi, miesta, kde sa ľudia môžu stretávať.

Pre zdravý a udržateľný rozvoj miest sú však prvoradé dva faktory. Prvým je dobre fungujúce dopravné prepojenie s okolitými osídleniami. A v rámci neho najmä koľajová doprava – vlaky, električky, metro. Má väčšiu kapacitu a je aj pohodlná.

Vo Fínsku sa toto hľadisko v minulosti zanedbávalo. Preto je veľa miest, kde ľudia potrebujú jazdiť na vlastných autách, s čím, samozrejme, súvisia emisie. Len v uplynulých desiatich rokoch nastala zmena prístupu.

SkryťVypnúť reklamu

Druhým faktorom je hustota osídlenia, musí tam byť dostatok obyvateľov a pracovných príležitostí, aby tam prišli služby. Z nášho výskumu vyplynulo, že keď sa hustota osídlenia zdvojnásobí, ekonomická produktivita narastie o osem percent, čo je veľmi pôsobivý údaj.

Má to teda aj ekonomický rozmer. Vo Fínsku je výstavba zložitá, pretože dobrú úroveň hustoty majú iba oblasti v okolí Helsínk. V rozľahlých oblastiach Laponska na severe žije okolo 200-tisíc ľudí a v Helsinkách 1,2 milióna."

Znamená to, že si vyberáte projekty na miestach, kde je istá hustota osídlenia? Sú preto zaujímavé pre vás najmä projekty v zahraničí, a teda aj na Slovensku?

"Slovensko vykazuje vysoký ekonomický rast, ktorý je vo Fínsku teraz nula percent, a je tu cítiť skutočné tvorivé nadšenie. Sám som bol v Bratislave niekoľkokrát, navštívil som naše projekty Stein 2 a Zwirn.

SkryťVypnúť reklamu

Často doma hovorím ľuďom, že by sa sem mali prísť pozrieť, s akou vervou sa tu ľudia púšťajú do práce. Ale sedemdesiat percent našich aktivít prebieha stále vo Fínsku.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (25. 9. 2023)
USD 1.065
AUD 1.650
CZK 24.360
JPY 157.870
CAD 1.430
GBP 0.868
HUF 386.700
PLN 4.593
CHF 0.965
SEK 11.879

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Také veľké kníhkupectvo ako na Obchodnej už neotvoríme
  2. Potrebujeme sa zbaviť nálepky montážnej dielne
  3. Na nechránenom školskom dvore namerali v lete až 60 stupňov
  4. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy?
  5. Via Pribina spúšťa súťaž INOVÁTOR1
  6. Zamestnanci Mecomu súťažili na športových dňoch
  7. Voľba srdcom je nespoľahlivá. Toto je najlepšia pomôcka
  8. Kaufland postavený z dreva? Áno, Bratislava má európsky unikát
  1. OMV Slovensko rozvíja svoju stratégiu pre elektromobilitu
  2. Helping business on a global scale
  3. The visionary origins and global ambitions of the FMCU
  4. Samostatná volebná miestnosť pre jeden byt v Rači
  5. Skupina BizPartner Group presúva svoje služby pod jednu strechu
  6. 9. stredoeurópsky popáleninový kongres združil špecialistov
  7. Potrebujeme sa zbaviť nálepky montážnej dielne
  8. Zamestnanci Mecomu súťažili na športových dňoch
  1. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 15 780
  2. Hladinka smeruje do Košíc! 7 315
  3. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty 6 837
  4. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom 5 095
  5. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz 3 341
  6. Voľba srdcom je nespoľahlivá. Toto je najlepšia pomôcka 2 395
  7. Také veľké kníhkupectvo ako na Obchodnej už neotvoríme 2 342
  8. 50-tisíc dovolenkárov si kúpilo zájazd cez SME 2 170

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 64 472
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 39 070
  3. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 36 553
  4. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 30 704
  5. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 30 254
  6. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 19 084
  7. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 17 987
  8. Pavel Macko: Fico je naničhodník, ktorý sa môže hanbiť! 14 919
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Predseda SaS Richard Sulík

Baránik opisuje Haščáka ako významného priemyselníka, s ktorým minister musí komunikovať.


a 1 ďalší 3 h
Peter Tkačenko

Laicky to vyzerá na zneužívanie právomocí z osobitného motívu pomsty.


4 h
Meštiansky dom pri Šancovej ulici nebol vždy pre oči lákavým. Za rekonštrukciou stoja obyvatelia, ktorí si zaplatili všetko z vlastného.

Keď nejde o pamiatku, nikto vám nič nedá.


24. sep
Z vlakov do autobusov, začala sa ročná výluka.

Inak to mali vymyslieť, vravia cestujúci.


2 h

Neprehliadnite tiež

M.I.S. Slovakia zamestnával v najlepších časoch takmer 500 ľudí.

M.I.S. Slovakia skončila po troch desaťročiach.


39m
Šéfka Európskej centrálnej banky Christine Lagardová.

Lagardová pripomenula, že tlak na zvyšovanie cien v euroregióne zostáva silný.


TASR 60m
Ilustračné foto.

Hybridný model práce bol realitou pre 41 percent opýtaných.


TASR 5 h
Ilustračné foto.

EÚ zobrala do úvahy aj pripomienky Slovenska.


TASR 5 h

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 64 472
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 39 070
  3. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 36 553
  4. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 30 704
  5. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 30 254
  6. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 19 084
  7. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 17 987
  8. Pavel Macko: Fico je naničhodník, ktorý sa môže hanbiť! 14 919
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
SkryťZatvoriť reklamu