BRATISLAVA. Reálne dôsledky novej regulácie Národnej banky Slovenska ukáže čas. Je však veľmi pravdepodobné, že predajné tempo, aké v poslednej dobe realitný trh zažíval, sa spomalí.
Uviedol to tajomník Realitnej únie SR Mojmír Plavec.
Podľa únie prístup k novej nehnuteľnosti bude značne obmedzený najmä pre ľudí v Bratislave a Košiciach, kde im banka požičia na vlastné bývanie menej peňazí.
Realitná bublina sa stále nafukuje, ale nepraská Čítajte Záujemcovia o bývanie budú musieť pri kúpe čoraz viac disponovať vlastnými prostriedkami.
"Maximálna suma, ktorú od banky na nové bývanie dostanú, sa obmedzí stropom 8-násobku čistého ročného príjmu žiadateľa o hypotekárny úver a bude prestavovať najviac 80 % celkovej ceny nehnuteľnosti," vysvetlil analytik Vladimír Kubrický.
Na základe údajov Realitného barometra prepočítali, aký veľký byt si záujemca bude môcť dovoliť v jednotlivých krajských mestách.
Jednotlivec s hrubým príjmom 1000 eur a za predpokladu, že má nasporených 20 percent z ceny nehnuteľnosti si v Bratislave môže kúpiť 1-izbový byt s výmerou 35 štvorcových metrov.
"Keby žil v Trenčíne či Prešove, dokáže si kúpiť takmer 80 štvorcových metrov, teda nadobudnúť 3-izbovú nehnuteľnosť," spresnil Kubrický.
Z porovnania vyplýva, že za rovnakú sumu si budú môcť záujemcovia o nehnuteľnosť od 1. júla dovoliť v rôznych častiach Slovenska rozlične veľké byty, uzatvára Kubrický.
