BRATISLAVA. V krajinách Európskej únie sa podiel nájomných bytov pohybuje od 19 percent do 62 percent z celkového bytového fondu.
Na Slovensku je to približne 6 percent, čo nepriaznivo vplýva na možnosti mobility pracovnej sily, podporu bývania mladých rodín či hendikepovaných občanov.
Je to jedno zo zistení medzinárodného projektu BIEP (Benchmarking Information Exchange Project), do ktorého sa zapojil Najvyšší kontrolný úrad SR.
Zameral sa na porovnávanie pravidiel podpory nájomného bývania v Českej republike a Rakúsku.
Nájomných bytov je čoraz menej
Starostlivosť o potreby občanov v oblasti bývania na Slovensku i v Česku je v kompetencii miest a obcí.
Ľudí láka bývanie v satelitoch, čakajú ich však mnohé problémy Čítajte "Počet dokončených obecných nájomných bytov na Slovensku klesol z 2305 bytov v roku 2009 (12,24 %) na 359 v roku 2016 (2,29 %)," konštatuje v informácii pre médiá kontrolný úrad s tým, že výstavba obecných nájomných bytov na Slovensku a v Česku mala v rokoch 2009 a 2016 klesajúcu tendenciu.
Kontrolóri konštatujú, že na Slovensku príspevok na bývanie nezohľadňuje rozdiely vo výške nájomného a je presne určený (55,80 eura pre jednočlennú domácnosť a 89,20 eura pre viacčlennú domácnosť), v Česku je jeho výška stanovená na základe skutočných alebo normatívnych nákladov na bývanie a počtu osôb v domácnosti.
Dobrý príklad z Rakúska
V Česku i na Slovensku je štátna podpora dlhodobo zameraná v prospech vlastného bývania, ktorá však v spojení s rastom cien nehnuteľností a sprísňovaním podmienok pre získanie hypotekárnych úverov prestáva byť finančne dostupná pre širšie vrstvy obyvateľstva, uvádza kontrolný úrad v správe.
Architektka Silvia Brna: Ľudia už hľadajú krásu a vkus, ale developerov ešte neosvietilo Čítajte Podľa slovenskej i českej národnej autority v externej kontrole je príkladom dobrej praxe systém nájomného bývania v Rakúsku. Ten nie je zameraný len na domácnosti s nízkymi príjmami, ale jeho cieľom je dať širokým vrstvám obyvateľstva k dispozícii dostupné a kvalitné bývanie.
"Za nájomné bývanie v Rakúsku zodpovedajú jednotlivé spolkové krajiny v spolupráci s obcami, poisťovňami a bankami.
"Na rozdiel od Slovenska a Česka sa v Rakúsku zameriavajú primárne na podporu dostupného bývania v nájomných domoch," píše sa v správe.
Podiel nájomných bytov v Rakúsku tvorí až 42 percent z celého bytového fondu, kým v Česku je to 21 percent, uzatvárajú slovenskí kontrolóri.
