BRATISLAVA. Protimonopolný úrad (PMÚ) SR 1. augusta 2018 schválil koncentráciu, ktorá spočíva v získaní de facto výlučnej kontroly rakúskeho podnikateľa Immofinanz AG nad rakúskym podnikateľom S Immo AG, a tým aj nad podnikateľom CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft. Informovala o tom hovorkyňa PMÚ SR Adriana Oľšavská.
Rozhodnutie podľa nej nadobudlo právoplatnosť 16. augusta.
"Vychádzajúc z podkladov a informácií predložených úradu, najmä z výšky podielov účastníkov koncentrácie celoslovensky, ako aj odhadu 'lokálnych' podielov, poctu a charakteru konkurentov pôsobiacich v oblasti prenájmu priestorov v kancelárskych nehnuteľnostiach a v oblasti prenájmu priestorov v retailových nehnuteľnostiach, ako aj z charakteru retailových nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve účastníkov koncentrácie, dospel úrad k záveru, že posudzovaná koncentrácia je v súlade so zákonom o ochrane hospodárskej súťaže, keďže značne nenaruší účinnú súťaž na relevantnom trhu, najmä v dôsledku vytvorenia alebo posilnenia dominantného postavenia," priblížila.
Aktivity vyššie uvedených podnikateľov sa podľa Oľšavskej na Slovensku prekrývajú v oblasti prenájmu priestorov v kancelárskych nehnuteľnostiach a v oblasti prenájmu priestorov v retailových nehnuteľnostiach (obchodné centrá).
"Prekrytia účastníkov koncentrácie úrad posudzoval jednak v rámci vymedzenia priestorového trhu územím Slovenskej republiky a jednak sa zameral na lokality, kde dochádza k prekrytiu, v tomto prípade išlo o mestá Bratislava pokiaľ ide o kancelárske, ako aj retailové nehnuteľnosti a mestá Prievidza a Trenčín, len pokiaľ ide o retailové nehnuteľnosti. V rámci posudzovania bral do úvahy spádovú oblasť vymedzenú okruhom asi 50 km," spresnila Oľšavská.
Podnikateľ Immofinanz AG podľa nej pôsobí v oblasti predaja nehnuteľnosti, prenájmu nehnuteľností určených na maloobchodnú prevádzku ( retailové nehnuteľnosti) a prenájmu kancelárskych nehnuteľností vo viacerých krajinách. Na území SR je oznamovateľ aktívny v oblasti prenájmu priestorov v kancelárskych nehnuteľnostiach v Bratislave, v oblasti prenájmu priestorov v retailových nehnuteľnostiach a v oblasti predaja nehnuteľnosti.
Väčšinovú časť portfólia nadobúdaného podnikateľa S Immo AG tvoria komerčné nehnuteľnosti, zvyšok možno priradiť k rezidenčným nehnuteľnostiam, pričom je aktívny vo viacerých krajinách. Na území Slovenskej republiky pôsobí v oblasti prenájmu kancelárskych priestorov v Bratislave, v oblasti prenájmu priestorov v retailových nehnuteľnostiach v Prievidzi a Trenčíne a v oblasti prenájmu hotelov.
Nadobúdaný podnikateľ CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft pôsobí rovnako vo viacerých krajinách v oblasti predaja nehnuteľností, prenájmu priestorov v maloobchodných nehnuteľnostiach, prenájmu kancelárskych priestorov, prenájmu priestorov v obchodných centrách, prenájmu hotelov a prenájmu rezidenčných nehnuteľností.
Na území Slovenskej republiky pôsobí najmä v oblasti prenájmu priestorov v kancelárskych nehnuteľnostiach v Bratislave.
