SME
Sobota, 23. september, 2023 | Meniny má Zdenka

Nájom Národného futbalového štadióna má stáť minimálne milión ročne

Návrh schválila vláda.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Fixná suma za prenájom Národného futbalového štadióna na Tehelnom poli nebude nižšia ako milión eur ročne.

Vyplýva to z Návrhu základných podmienok obchodnej verejnej súťaže a zmluvy o nájme Národného futbalového štadióna, ktorý v stredu s pripomienkami schválila vláda.

Ministerstvo školstva, vedy, výskumu a športu (MŠVVaŠ) ako predkladateľ návrhu v materiáli pripomenulo, že podľa zmluvy o budúcej zmluve má súčasný vlastník - akciová spoločnosť Národný futbalový štadión (NFŠ), právo dať štadión a jeho priestory do prenájmu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Aj podzemná garáž a priestory pasáže

Predmetom nájmu, na ktorý bude môcť vyhlásiť verejnú obchodnú súťaž, budú okrem budovy štadióna i podzemná garáž v areáli štadióna a tiež priestory nákupnej pasáže.

Uchádzači budú v predkladaných ponukách navrhovať výšku fixnej a variabilnej zložky nájmu.

"Minimálna výška fixnej zložky je stanovená na jeden milión eur ročne a každoročne sa bude zvyšovať o infláciu," ozrejmujú predkladatelia.

Variabilná zložka predstavuje obratové nájomné zodpovedajúce 50 percentám zo sumy, ktorá prekračuje ročné tržby dosiahnuté z prevádzky nájmu.

"Uchádzač predloží návrh dolnej hranice ročných tržieb, od ktorej sa bude uplatňovať obratové nájomné," vysvetlili predkladatelia.

Priznávajú, že variabilná zložka nemusí byť v prípade zlých tržieb naplnená. Rozhodujúcim kritériom v tendri bude ekonomická výhodnosť ponuky.

SkryťVypnúť reklamu

Vlastníkovi štadióna, ktorý znášal investičné riziko pri výstavbe, má pripadnúť väčšina benefitov z nájmu štadióna.

Obdobie nájmu

Obdobie nájmu je v návrhu určené na štyri roky s opciou na ďalšie tri, obdobie prenájmu však definitívne určia až pri spresňovaní podmienok samotného tendra.

Rezort priznáva, že v súčasnosti nie je možné jednoznačne určiť, kedy dôjde k prevodu vlastníctva štadióna na štát a či k takémuto prevodu vôbec príde.

"Závisí to od uplatnenia opcie, je to na rozhodnutí vlastníka, či to buď dá štátu, alebo bude to vlastniť naďalej on sám," uviedla ministerka školstva Martina Lubyová (nominantka SNS).

V prípade prevodu by fixná zložka nájmu (minimálne 1 milión eur) mala predstavovať sumu, ktorá pokryje očakávané náklady na prevádzku štátnej akciovej spoločnosti znášajúcej náklady súvisiace s vlastníctvom, ako aj tvorbu rezerv na budúce významné opravy a rekonštrukcie štadióna.

SkryťVypnúť reklamu

Musia preukázať skúsenosti

Podmienky tendra ďalej stanovujú, že záujemcovia sa musia preukázať skúsenosťami s komplexným prevádzkovaním športovej infraštruktúry s kapacitou minimálne 10 000 miest v období troch rokov pred vyhlásením súťaže.

Súčasťou podmienok je dohoda medzi uchádzačom a futbalovým klubom, ktorej predmetom bude záväzok príslušného klubu užívať štadión ako svoj domovský štadión počas obdobia nájmu štadióna.

"Ak bude uchádzačom samotný futbalový klub, potom nie je potrebné takúto dohodu predkladať," upozornil rezort školstva v návrhu.

Nájomca sa takisto musí zaviazať, že v stanovených prípadoch dá predmet nájmu do podnájmu Slovenskému futbalovému zväzu (SFZ) na základe osobitnej zmluvy za dohodnuté nájomné, pričom SFZ bude znášať aj akékoľvek prevádzkové náklady súvisiace s takýmto nájmom.

SkryťVypnúť reklamu

Stavba NFŠ sa začala 1. septembra 2016, realizoval ju Strabag Pozemné a inžinierske staviteľstvo.

Zmluvná cena za štadión vrátane vybavenia je približne 75 miliónov eur, na jeseň 2018 investor pripustil, že definitívna suma sa zvýši v súvislosti s vyššou cenou práce i novými nárokmi UEFA na osvetlenie a niektoré časti infraštruktúry štadióna.

Štát, ktorý sa zaviazal dostavať a odkúpiť nekomerčnú časť štadióna, poskytne NFŠ dotáciu vo výške 27,2 milióna eur, avšak táto bude odpočítaná od kúpnej ceny.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (23. 9. 2023)
USD 1.065
AUD 1.650
CZK 24.360
JPY 157.870
CAD 1.430
GBP 0.868
HUF 386.700
PLN 4.593
CHF 0.965
SEK 11.879

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Rivalita až na dreň. Pozrite si najväčšie súboje v F1
  2. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  3. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom
  4. Oblačno, miestami roboti. Ďalší diel pútavého sci-fi komiksu
  5. Spoločnosť EY vyhlásila 18. ročník súťaže na Slovensku
  6. Septembrové číslo krížovkárskeho magazínu Lišiak v denníku SME
  7. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty
  8. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz
  1. Rivalita až na dreň. Pozrite si najväčšie súboje v F1
  2. Union zdravotná poisťovňa prináša novinku vo vzdelávaní
  3. Tento domáci nápoj vzpruží lepšie než káva, šlofík a energiťák
  4. Geniálne, čo dokáže minca v mrazničke!
  5. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  6. Novesta predstavuje novú kolekciu pre jeseň/zimu 2023
  7. Katolícka univerzita vykročila na ďalšiu misiu
  8. Prišli na to, že odpad je cenný
  1. Už len dnes za vás Fellner zaplatí polovicu dovolenky 11 837
  2. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty 5 928
  3. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 5 873
  4. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 4 165
  5. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz 3 254
  6. Získajte 50% zľavu na predplatné SME.sk. Tu zistíte viac 3 224
  7. Ľuboš Fellner opäť pozýva. Kam volá turistov teraz? 3 043
  8. 50-tisíc dovolenkárov si kúpilo zájazd cez SME 2 472

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 63 744
  2. Igor Kossaczký: Matovičova akcia ukázala pravdu o slovenských médiách 38 367
  3. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 20 533
  4. Pavel Macko: Teraz sa ukáže, ako hlboko siahajú korene zla a aká silná je Žilinkova ochrana gaunerov 10 786
  5. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 10 421
  6. Ján Šeďo: Mestskí policajti to pokašľali na celej čiare. 9 405
  7. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 296
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 232
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Maroš Šefčovič

Klimatická neutralita je bez jadrovej energie nedosiahnuteľná.


TASR 10 h

Ekonomika sa začala pomaly zotavovať z následkov invázie.


TASR 12 h
Ilustračné foto.

Projekt je súčasťou čínskej iniciatívy takzvanej Novej hodvábnej cesty.


TASR 12 h
Americká ministerka financií Janet Yellenová.

Vzťahy medzi Washingtonom a Pekingom sú už dlhší čas napäté.


TASR 13 h

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 63 744
  2. Igor Kossaczký: Matovičova akcia ukázala pravdu o slovenských médiách 38 367
  3. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 20 533
  4. Pavel Macko: Teraz sa ukáže, ako hlboko siahajú korene zla a aká silná je Žilinkova ochrana gaunerov 10 786
  5. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 10 421
  6. Ján Šeďo: Mestskí policajti to pokašľali na celej čiare. 9 405
  7. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 296
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 232
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.
SkryťZatvoriť reklamu