SME
Streda, 31. máj, 2023 | Meniny má Petronela, Petrana

Nahradia Rusov Arabi? Na predražené byty v kúpeľoch Česi nemajú

Mestá majú zviazané ruky.

Mesto Karlovy Vary.Mesto Karlovy Vary. (Zdroj: INFOCENTRUM Mesta Karlovy Vary)

KARLOVE VARY. Z kúpeľných miest sa ďalej sťahujú ruskí investori. Zostávajú po nich nepredajné drahé byty, uvádza zo skúsenosti realitná kancelária M&M Reality v Karlových Varoch alebo Mariánskych Lázních.

Mesta ale s prázdnymi bytmi v centre nič robiť nemôžu, zistila ČTK.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Z vlastného do hotela

Ruskí investori ešte asi pred desiatimi rokmi vyhľadávali byty v pôvodnej starej zástavbe aj v novostavbách a neváhali si priplatiť státisíce oproti bežným cenám nehnuteľností v týchto mestách.

Luxusné byty ale nie je komu predať.

SkryťVypnúť reklamu

"Odliv ruských investorov, ktorí predtým nakupovali luxusnejšie byty v centre a kúpeľnej zóne, pozorujeme už niekoľko rokov. Väčšinu nepredajných bytov, ktoré boli v ponukách realitných kancelárií začiatkom roka 2018, v nich nájdete aj teraz," opisuje vedúci pobočky spoločnosti M&M Reality v Karlových Varoch Marcel Bajgar.

Rovnako je to v Mariánskych Lázních.

"Návrat rusky hovoriacich investorov sa zjavne nekoná. Začalo sa síce vracať trochu viac ruských turistov, ale to sú len kúpeľní hostia, nezaujímajú sa o kúpu nehnuteľností. Väčšina z nich si už spočítala, že kúpa nehnuteľnosti a pravidelné mesačné platby sú pre nich v porovnaní s pobytmi v hoteloch nevýhodné, "konštatuje Lucia Bulvasová z Mariánskolázeňskej pobočky M & M Reality.

SkryťVypnúť reklamu

Arabi ako noví Rusi?

Ruská klientela podľa nej nakupovala v minulosti predovšetkým troj- a viacizbové byty s rozlohou nad 100 metrov štvorcových.

Dnes sa ich snažia predávať za ceny začínajúce v tých najlepších prípadoch na štyroch miliónoch českých korún, ale šplhajú sa niekedy až ku 20 či dokonca 30 miliónom českých korún (približne 1,2 milióna eur).

Podiel nepredajných "ležiakov" patriacich rusky hovoriacim majiteľom na realitnom trhu v Mariánskych Lázních je zhruba 30 percent. V Karlových Varoch to môže byť až polovica bytov.

Mesto ale prostredníctvom stavebného úradu, môže zasiahnuť až v okamihu, keď sú domy v havarijnom stave a môžu ohrozovať okolie, povedal ČTK námestník primátorky Karlových Varov Petr Bursík (ODS).

Inak s prázdnymi domami a byty v súkromnom vlastníctve mesta nič robiť nemôže.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa primátorky Andrey Pfeffer Ferklovej (ANO) by byty po ruských investoroch mohli postupne kupovať arabskí návštevníci, ktorých v kúpeľných mestách pribúda.

"Rusi si stanovili za byty príliš veľa peňazí a nikto im ich za to nechce dať. A nikto z Karlových Varov na to nemá," dodala Pfeffer Ferklová.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (31. 5. 2023)
USD 1.074
AUD 1.640
CZK 23.709
JPY 150.010
CAD 1.459
GBP 0.864
HUF 370.400
PLN 4.524
CHF 0.969
SEK 11.634

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Cígler zo Seyforu: Rast IT sektora predbieha počet odborníkov
  3. Odvážte sa vystúpiť z komfortnej zóny. Zažijete iné Chorvátsko
  4. Trápi vás únava alebo bolesti hlavy? Máme pre vás riešenie!
  5. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  6. Krásna a zdravá pokožka už za 10 dní
  7. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  8. V Bratislave sa koná Globsec
  1. Orange hokejové talenty priniesli množstvo detskej radosti
  2. Treťou najčastejšou „chorobou“ u detí je zubný kaz
  3. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  4. Študujte v Ostrave odbory s budúcnosťou
  5. Trápi vás únava alebo bolesti hlavy? Máme pre vás riešenie!
  6. Kolektívne vyjednávania v skupine Chemosvit
  7. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu?
  8. Palubná jednotka Shell EETS otvára európske hranice
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 11 684
  2. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 8 975
  3. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 6 310
  4. Odvážte sa vystúpiť z komfortnej zóny. Zažijete iné Chorvátsko 3 568
  5. O koľko drahšia bude tento rok dovolenka pri mori? 2 779
  6. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“ 2 132
  7. Tipy na výlety po letnom Rakúsku 1 104
  8. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 1 092

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 117 844
  2. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 88 568
  3. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 31 157
  4. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 26 130
  5. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 703
  6. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 10 057
  7. Marek Strapko: Investigatívec Fico našiel novú paru 6 504
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 479
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Namiesto novej nemocnice na Rázsochách je v súčasnosti len táto prázdna jama. Lengvarský chce, aby na nej z plánu obnovy vyrástla aspoň hrubá stavba.

Na konferencii Vizionári sa zúčastnili aj politici Hlasu, PS, KDH a Demokratov,


SITA 54m
šéf firmy Nvidia Jensen Huang

Nvidia zarába miliardy na vysoko výkonných grafických procesoroch.


1 h
Elektráreň Mochovce.

Memorandum medzi Slovenskými elektrárňami a Framatome vytvára základ pre ďalší rozvoj dlhodobých vzťahov.


TASR 2 h
Slovnaft kontroluje nielen výrobu pohonných látok, ale z časti aj ich maloobchodný predaj.

Kontrakt je iba ročný a podľa firmy MOL je cena za prepravu ropy pomerne vysoká.


ČTK 2 h

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 117 844
  2. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 88 568
  3. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 31 157
  4. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 26 130
  5. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 703
  6. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 10 057
  7. Marek Strapko: Investigatívec Fico našiel novú paru 6 504
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 479
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťZatvoriť reklamu