SME

Ceny bytov v Bratislave klesať nebudú

Rozmedzie cien bratislavských bytov je od 45-tisíc eur až po 1,89 milióna eur.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: ARCHÍV SME/Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Ceny bytov v Bratislave nebudú v najbližšom období klesať, ale očakáva sa spomalenie ich rastu. Za posledné tri roky ceny rástli všade, ale nie rovnomerne. Cenové rozdiely medzi jednotlivými mestskými časťami sa znova zväčšili, a to aj napriek tomu, že Bratislava nie je rozľahlým veľkomestom. Ceny bytov v Bratislave sú dnes v rozmedzí od 45-tisíc eur až po 1,89 milióna eur. Analytici z portálu www.nehnutelnosti.sk, ale predpokladajú, že ceny ku koncu roka 2019 majú skôr stagnovať ako rásť.

SkryťVypnúť reklamu

Najvyššia priemerná cena 3 650 eur za štvorcový meter je pri 1-izbových bytoch v prvom bratislavskom obvode. Jednoizbový byt v Starom Meste je tak možné zakúpiť v priemere za 142-tisíc eur. Podľa portálu nehnutelnosti.sk je to o 26-tisíc eur viac, ako to bolo v roku 2008. Naopak najlacnejšie 1-izbové byty sú vo štvrtom bratislavskom obvode, kde je priemerná cena starších bytov 2 330 eur za štvorcový meter. Ide predovšetkým o byty v mestských častiach Devínska Nová Ves alebo Lamač. Cenové rozpätie 1-izbových bytov v Bratislave, ktoré sú momentálne k dispozícií, je od 50-tisíc do 180-tisíc eur.

V prípade 2-izbových bytov je celobratislavský cenový priemer 143-tisíc eur. Aj v tejto kategórií sú lacnejšie menšie byty už za 55-tisíc eur v lacnejších lokalitách mesta, rovnako ako v prípade 1-izbových bytov. Protikladom sú veľkometrážne 2-izbové byty v novostavbách s cenou na úrovni až pol milióna eur.

SkryťVypnúť reklamu

Kategória 3-izbových bytov má bratislavský cenový priemer momentálne na úrovni 185-tisíc eur. V porovnaní s rokom 2008 je to o 32-tisíc eur viac. V novostavbách však stoja byty v priemere približne 233-tisíc eur., pričom v lukratívnej časti Starého Mesta môže byť cena 3-izbového bytu takmer 1,5 milióna eur.

Priemerná cena štvorizbových bytov v Bratislave je 247-tisíc eur, čo je o 60-tisíc eur viac ako v roku 2008. Priemerná cena v novostavbe je momentálne na úrovni 347-tisíc eur a v starších bytoch 217-tisíc eur.

Najdrahšie byty v Bratislave majú priemernú cenu na štvorcový meter viac ako 10-tisíc eur. Aj keď ide o byty v najluxusnejšej štvrti mesta, ide o cenu, ktorá je vysoko nad trhovým priemerom. Ceny týchto bytov sú približne 1,5 milióna eur a aktuálne najdrahšie byty, ktoré sú v ponuke na portáli nehnuteľnosti.sk, majú cenu až 1,89 milióna eur.

Nové realitné projekty

Súvisiace témy: Bratislava
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (9. 5. 2025)
USD 1.130
AUD 1.761
CZK 24.924
JPY 163.450
CAD 1.569
GBP 0.848
HUF 405.430
PLN 4.270
CHF 0.933
SEK 10.903

Komerčné články

  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  2. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  4. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike?
  5. Dobrovoľníci, prihláste sa na Týždeň dobrovoľníctva
  6. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu?
  7. Green Corner: zelené bývanie blízko centra s prvou splátkou 10 %
  8. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky
  1. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  2. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii
  3. Zlatý sen vo vzduchu
  4. Sapara a Nagy povzbudzovali malých futbalistov a futbalistky
  5. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  6. Pozvánka, ktorá sa neodmieta: oslávte 25 rokov s Kauflandom
  7. Kaufland oslavuje 25 rokov a tvorí pilier slovenskej ekonomiky
  8. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia
  1. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 7 353
  2. Toto je Balkán? Roky prehliadané Albánsko prekvapuje 6 470
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 5 111
  4. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 4 887
  5. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu? 4 739
  6. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 2 830
  7. Slováci posielajú na MS mladíkov. Kedy hrajú a kde ich sledovať? 2 188
  8. Dobrovoľníci, prihláste sa na Týždeň dobrovoľníctva 1 549
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 37 675
  2. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 23 678
  3. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 310
  4. Vlado Jakubkovič: Vypískaný mr. Rudo a prezident mieru. 14 371
  5. Ján Chomík: Liek na nespavosť 7 975
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 7 774
  7. Matúš Lazúr: Vlakom z Bratislavy až za polárny kruh. 6 983
  8. Michael Achberger: Jogurty pod lupou: Pravda, ktorú vám výrobcovia radšej nepovedia 5 962
  1. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  2. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
  3. Tupou Ceruzou: Dobre bude
  4. Post Bellum SK: Hlasy pamätníkov: Nedopusťme návrat vojny!
  5. Radko Mačuha: Hanba, uniklo ďalšie video Šimečkovej ženy.
  6. Jiří Ščobák: Víte, kde hledat nejstarší samostatně stojící chrám na světě? A jak ho asi postavili?
  7. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať?
  8. Tupou Ceruzou: Zámočky
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Keketi do marca zastával post ministra cestovného ruchu a športu.


TASR 2
Batožinu - jej zničenie či stratu - si môžete poistiť aj pri krátkych letoch.

Ako funguje poistenie storna poplatkov.


Ilustračné foto

Dohodu oznámili Trump a Starmer.


TASR
Pracovný pohovor

Čo sa vás (ne)môžu pýtať na pohovore?


  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 37 675
  2. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 23 678
  3. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 310
  4. Vlado Jakubkovič: Vypískaný mr. Rudo a prezident mieru. 14 371
  5. Ján Chomík: Liek na nespavosť 7 975
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 7 774
  7. Matúš Lazúr: Vlakom z Bratislavy až za polárny kruh. 6 983
  8. Michael Achberger: Jogurty pod lupou: Pravda, ktorú vám výrobcovia radšej nepovedia 5 962
  1. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  2. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
  3. Tupou Ceruzou: Dobre bude
  4. Post Bellum SK: Hlasy pamätníkov: Nedopusťme návrat vojny!
  5. Radko Mačuha: Hanba, uniklo ďalšie video Šimečkovej ženy.
  6. Jiří Ščobák: Víte, kde hledat nejstarší samostatně stojící chrám na světě? A jak ho asi postavili?
  7. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať?
  8. Tupou Ceruzou: Zámočky
SkryťZatvoriť reklamu