Je rozdiel, či si dáte vymeniť okná, alebo zaskliť balkón. Hoci je byt, ktorý plánujete zveľadiť, vo vašom vlastníctve, na mnohé jeho úpravy potrebujete povolenie úradov, prípadne aj súhlas susedov.
Stavebný zákon v zásade rozlišuje tri druhy prác. Iba tie najjednoduchšie, takzvané udržiavacie práce sa neviažu na súhlas úradov a netreba ich nikde oznamovať.
Patria sem výmeny podláh a dlažieb, opravy kúrenia, opravy vnútorných omietok, stien či obkladov alebo výmena okien a dverí. Stavebný zákon sem však zaraďuje napríklad aj výmenu klimatizačných zariadení, vykurovacích telies, dokonca aj výmenu vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vody, kanalizácie či ústredného kúrenia, ak sa výmenou rozvodov podstatne nemení ich trasa.
"Na uskutočnenie týchto stavebných prác nie je potrebné ani ohlásenie stavebnému úradu. Je však nepísanou, ale osvedčenou praxou informovať o nich vlastníkov susedných bytov," hovorí Drahoslava Hambálková zo Stavebného úradu v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves.
Písomné oznámenie, ktoré zverejníte na viditeľnom mieste v bytovom dome, by malo obsahovať informáciu o rozsahu a časovom harmonograme stavebných úprav v byte.
