BRATISLAVA. Kto dnes rozmýšľa nad hypotékou, musí počítať s tým, že šanca, aby si požičal viac ako 80 percent z hodnoty nehnuteľnosti, je ešte nižšia ako doteraz.
Úrokové sadzby hypoték sú nízke, banky odpúšťajú rôzne poplatky Čítajte Od 1. júla totiž môžu banky schváliť úver na bývanie vyšší ako 80 percent len 20 percentám žiadateľov. Hypotéky vyššie, ako je 90 percent hodnoty nehnuteľnosti, pritom neschvaľujú už od minulého roka.
Inak povedané, kto si chce toto leto požičať na byt napríklad za 100-tisíc eur, banka mu dá najviac do 80-tisíc eur. Úver od 80- do 90-tisíc eur má šancu dostať len každý piaty záujemca.
Neexistujú však jednotné pravidlá, na ktorých základe by si banky vyberali, komu dajú viac peňazí. Každá má vlastné nastavenie: niektoré ich poskytnú iba VIP klientom, iné napríklad na začiatku každého štvrťroka.
Kto chce vyšší úver ako 80 percent hodnoty nehnuteľnosti, môže mu pomôcť, ak so žiadosťou príde medzi prvými.
Banky si vyberajú aj podľa toho, koľko klient zarába a či platí doterajšie dlhy načas.
Menšie šance zadlžiť sa
Zo strany Národnej banky Slovenska ide o posledné znižovanie množstva vysokých úverov, pomer začala upravovať ešte minulé leto.
