Štvrtok, 5. december, 2019 | Meniny má Oto

Nie je z čoho vyberať. Prenájmy bytov v Bratislave prudko zdraželi

Situáciu komplikuje málo projektov.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Situácia na realitnom trhu v hlavnom meste sa z roka na rok komplikuje. Dôvodom je nedostatok bytov na trhu.

Veľký dopyt sa za ostatných 12 mesiacov najvýraznejšie podpísal pod ceny prenájmov.

Vplyv krízy

Problémom bratislavského realitného trhu je jeho ponuka. Tá je výrazne ovplyvnená udalosťami posledných rokov. Turbulentné časy odštartovali udalosti pred desiatimi rokmi. Práve vtedy sa na realitnom trhu naplno prejavili dosahy hospodárskej krízy.

Súvisiaci článok Mrakodrap je blízko. Eurovea Tower pýta posledné povolenie Čítajte 

Mnoho projektov zamrzlo, časť z nich skrachovala, ďalšia sa ani nezačala realizovať. Developeri tak začali kresliť projekty „do šuflíkov“ a vyčkávali na lepšie časy. Inak povedané, neoplatilo sa im stavať nič nové.

Ničnerobeniu nahrávala do karát aj ponuka na trhu. Tá bola aj v dôsledku enormného poklesu predaja vysoká. V hlavnom meste stáli bez majiteľa tisícky nových bytov. Treba povedať, že väčšina z nich mala veľké rozmery, a tým pádom aj vysoké ceny.

Po roku 2015 však dochádza k postupnému zlepšovaniu situácie. Ľudia, ktorí roky odkladali nákup nového bytu, sa začínajú obzerať po novom bývaní. V ďalších rokoch im k tomu nahrávajú aj stále nižšie úroky na hypotékach.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C64N2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M64N2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ceny Nadácie Tatra banky za umenie sú odovzdané
  2. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
  3. Výrobca špičkových automobilov odporúča palivá OMV MaxxMotion
  4. Trnavská univerzita v Trnave je výskumná a kvalitná
  5. Viac ako vzdelanie
  6. Pravda o proteínoch. Koľko ich potrebujeme a ktoré sú najzdravšie?
  7. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  8. Athleisure: V športových legínach do mesta aj na šport
  9. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  10. Dotácie stlačili cenu ekologických Volkswagenov na minimum
  1. Vieme kto vám dá garanciu doručenia zásielky do Vianoc
  2. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  3. Tenisový lakeť je nielen ochorenie športovca
  4. Výrobca špičkových automobilov odporúča palivá OMV MaxxMotion
  5. Athleisure: V športových legínach do mesta aj na šport
  6. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  7. BILLA má lacnejšie slovenské výrobky už teraz
  8. Dotácie stlačili cenu ekologických Volkswagenov na minimum
  9. Aké vianočné darčeky nakúpiť a zaplatiť len za dva z troch?
  10. Ceny Nadácie Tatra banky za umenie sú odovzdané
  1. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 12 823
  2. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 10 099
  3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 9 316
  4. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 7 739
  5. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 7 654
  6. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 7 418
  7. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 6 947
  8. Žijú v núdzi, zázrak je aj kilo cestovín 5 971
  9. Hypotéka v dvadsiatke. Ako vyzerá opak mileniálov? 5 435
  10. Večer bola voda pitná, ráno už nie 5 421

Téma: Nové realitné projekty


Hlavné správy zo Sme.sk

Cynická obluda

Boh to tak chce!

Sčítanie milovníkov tradičného umierania sa dnes robilo cez zákon o očkovaní ako podmienke na prijatie do škôlky.

Predseda Smeru Robert Fico.
Píše Ivan Mikloš

Prečo Smer nie je politická strana (píše Ivan Mikloš)

Robert Fico si zaslúži iný druh štátnej ochrany.

Peter Pellegrini.
Vizualizácia apartmánového domu Horec.