BRATISLAVA. New York posilnil svoju pozíciu najlepšieho globálneho mesta pre investície do nehnuteľností.
Zaznamenal 20-percentný medziročný rast a preto už ôsmy rok za sebou obsadil prvé miesto v investičnom indexe rebríčka rastu miest „Winning in Growth Cities“, ktorý zostavuje spoločnosť Cushman & Wakefield.
Mesto Los Angeles sa umiestnilo na druhom mieste. San Francisco postúpilo o tri priečky a dostalo sa na tretiu pozíciu, čím predbehlo Londýn a Paríž, ktoré obsadili štvrté a piate miesto. Uviedli to v správe Cushman & Wakefield.
Kórejský kapitál na Slovensku
Slovensko v tomto roku zaznamenalo vstup kórejského kapitálu, keďže trend prílevu tohto kapitálu do celej strednej a východnej Európy pokračuje a stúpa, konštatuje správa Cushman & Wakefield.
„Investičné objemy na konci roka budú závisieť od počtu prebiehajúcich transakcií, ktoré sa majú uzavrieť," uviedol Marián Fridrich, zástupca riaditeľa Cushman & Wakefield Slovakia.
"Aj napriek významnej transakcii kancelárskej budovy (akvizícia kórejským investorom) a portfóliovým transakciám v segmente logistiky a maloobchodu očakávame, že tieto čísla oproti minulému roku poklesnú, čiastočne aj kvôli absencii transakcií veľkých nákupných centier, ktoré poháňali objemy v predchádzajúcich rokoch,” dodal.
Brexit zatiaľ Londýn nepoškodil
Pokiaľ ide o cezhraničné investície, Londýn je aj naďalej atraktívny trh, píše sa v správe Cushman & Wakefield.
Brexit sa podľa firmy považuje za taktickú otázku s ohľadom na načasovanie ceny a nie je štrukturálnym úderom príťažlivosti Londýna.
"Z dôvodu kombinácie rizík, likvidity a neustáleho rastu, sú európske mestá pre zahraničných investorov najpopulárnejšie, pokrývajú až 12 z 25 najlepších cieľov na svete. Čo sa týka cieľových investičných miest, po Európe nasleduje USA so siedmimi a Ázia so šiestimi lokalitami. Ale najimpozantnejší rast trhového podielu za posledný rok zaznamenali ázijské mestá, predovšetkým Peking," uviedla firma.
