Piatok, 15. november, 2019 | Meniny má Leopold

Hrozí realitná bublina? Pri nových bytoch nie je z čoho vyberať

Situáciu v Bratislave komplikuje ponuka.

Pohľad na novovznikajúcu štvrť v Bratislave.Pohľad na novovznikajúcu štvrť v Bratislave.(Zdroj: SME - Marko Erd)

BRATISLAVA. Ak niekto predpokladal, že sa situácia na realitnom trhu v priebehu tohto roka upokojí, asi bude sklamaný. Naopak, analytici Bencont Investments upozorňujú na to, že ponuka v novostavbách dosahuje v prípade Bratislavy alarmujúce nízke čísla.

Nedostatok bytov sa premieta aj do cenotvorby. Inak povedané, keďže nie je z čoho vyberať a dobré byty sa ihneď vypredajú, developeri sú odvážnejší pri stanovovaní cien a môžu si vypýtať viac.

Článok pokračuje pod video reklamou

Žalostná ponuka a aké sú ceny

Súvisiaci článok Kedy predať či kúpiť byty? Situácia je dnes iná ako pred vypuknutím krízy Čítajte 

Ku koncu septembra bolo na bratislavskom trhu podľa analýzy Bencont Investments v ponuke 1 732 bytov v novostavbách. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku došlo k poklesu ponuky o vyše 10 percent, medziročne o takmer polovicu.

To, že je situácia vážna, ukazujú o niečo staršie čísla. V roku 2017 bolo v ponuke 4 800 až 4 900 bytov.

Takýto úbytok sa nevyhnutne musí podpísať, a aj sa podpisuje, pod ceny bytov v hlavnom meste. V treťom štvrťroku rástli medziročne v novostavbách o 12,3 percenta.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C68J2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M68J2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
  2. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
  3. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
  4. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
  5. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
  6. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
  7. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  8. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
  9. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
  10. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  1. O2 opäť pripomína, že sloboda nie je samozrejmosť
  2. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
  3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
  4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
  5. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
  6. Laserovou terapiou proti chorobám z povolania
  7. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
  8. Zdarma doživotně radary a zľava 23 % na autokamery Mio MiVue 731
  9. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
  10. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
  1. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 9 191
  2. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 225
  3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 7 491
  4. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 6 873
  5. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 6 796
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 445
  7. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 6 008
  8. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 879
  9. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 4 904
  10. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 4 535

Hlavné správy zo Sme.sk

Karel Schwarzenberg
KOMENTÁR EDUARDA ŽITŇANSKÉHO

Trpké víťazstvo Roberta Fica

Zhoršenie podnikateľského prostredia sa tak týka všetkých.

Eduard Žitňanský

Vodič havarovaného nákladného auta je už doma

Šéf firmy, ktorej patrí nákladiak: Je mi to ľúto.

Autobus po nehode.
Nežná revolúcia

Plagáty nikto nestrhol. Bolo jasné, že režim sa rúca

Spomienky čitateľov SME na november 1989.

Plagáty a letáky počas Nežnej revolúcie.

Neprehliadnite tiež

30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu

Získajte SME.sk k 30. výročiu nežnej revolúcie iba za 30 eur na celý rok

Zlé správy o ekonomike: ešte viac spomaľujeme, automotive narazil

Len Rumunsko má v EÚ vyššiu infláciu ako Slovensko.