Piatok, 15. november, 2019 | Meniny má Leopold

Ceny bývania lámu rekordy. Bublinu však analytici ešte nevidia

Najmenej vzrástla priemerná cena štvorizbových bytov.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Priemerné ceny bytov a rodinných domov na Slovensku v treťom štvrťroku medzikvartálne vzrástli najvýraznejšie za posledné tri roky. V mnohých častiach krajiny sú pritom byty najdrahšie v histórii. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska.

Priemerná cena bývania počas júla až septembra v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom stúpla o tri percentá, a to o 47 eur za štvorcový meter na 1 603 eur za štvorcový meter. V medziročnom porovnaní to bol rast o 9,7 percenta.

Ceny rastú

Zrýchlenie medziročného rastu je podľa NBS výsledkom mierneho poklesu priemernej ceny bývania pred rokom. V prípade bytov sa priemerná cena štvorcového metra v treťom štvrťroku zvýšila o 49 eur na 1 898 eur.

Článok pokračuje pod video reklamou

Išlo o medzikvartálny rast o 2,7 percenta a medziročný o 10,2 percenta. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa najviac zvýšila priemerná ponuková cena priestrannejších päťizbových bytov (o 5,6 percenta).

Zdražovanie v Žiline

Najmenej vzrástla priemerná cena štvorizbových bytov (o 1,5 percenta). V prípade rodinných domov priemerná cena štvorcového metra vzrástla o 42 eur na 1 247 eur. Medzikvartálne tak priemerná cena rodinných domov posilnila o 3,5 a medziročne sa zvýšila o 6,5 percenta.

Súvisiaci článok Hrozí realitná bublina? Pri nových bytoch nie je z čoho vyberať Čítajte 



Medzikvartálne počas júla až septembra najviac vzrástla priemerná cena bývania v Žilinskom kraji (o 4,6 percenta), ale dosť výrazne rástla aj v Bratislavskom kraji a Nitrianskom kraji (o 3,7 percenta). Najpomalšie rástla priemerná cena bývania v Prešovskom kraji (o 2,1 percenta).

V troch krajoch, v Banskobystrickom, Trenčianskom a v Trnavskom, priemerná cena bývania oproti predchádzajúcemu štvrťroku klesla, a to o 2 percenta, o 0,4 a o 0,3 percenta.

Bublina zatiaľ nehrozí

Medziročne najviac vzrástla priemerná cena bývania v Žilinskom kraji (o takmer 21 percent) a najmenej v Trnavskom kraji (o 4,6 percenta). V Košickom kraji pretrváva medziročný pokles priemernej ceny bývania (-3,5 percenta).

Analytici zatiaľ o realitnej bubline nehovoria. Poukazujú však na riziká. „Aktivity na slovenskom trhu s bývaním sú stále ovplyvňované predovšetkým nedostatočnou ponukou cenovo dostupných bytov, ale aj relatívne lacnými úvermi na bývanie,“ píšu analytici NBS.

Ceny by mali rásť aj v ďalej. „V nasledujúcich štvrťrokoch možno očakávať ďalší, ale pravdepodobne miernejší rast priemernej ceny bývania,“ predpovedajú analytici NBS.

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
  2. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
  3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
  4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
  5. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
  6. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
  7. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  8. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
  9. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
  10. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  1. O2 opäť pripomína, že sloboda nie je samozrejmosť
  2. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
  3. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
  4. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
  5. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
  6. Laserovou terapiou proti chorobám z povolania
  7. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
  8. Zdarma doživotně radary a zľava 23 % na autokamery Mio MiVue 731
  9. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
  10. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
  1. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 9 226
  2. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 187
  3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 7 462
  4. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 6 872
  5. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 6 804
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 430
  7. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 5 991
  8. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 879
  9. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 4 878
  10. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 4 545

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

Karel Schwarzenberg

Vodič havarovaného nákladného auta je už doma

Šéf firmy, ktorej patrí nákladiak: Je mi to ľúto.

Autobus po nehode.
Dnes píše Ľubomír Feldek

Klaus neveril nám ani vlastným očiam

Na Slovensku bol článok o vedúcej úlohe komunistov zrušený skôr ako v Prahe.

Čaputová a Pellegrini si uctili obete tragédie pri Nitre

Prezidentka a premiér sa v Kolíňanoch stretli s pozostalými.

Pellegrini a Čaputová počas pálenia sviečok na pietnom mieste pred Gymnáziom Párovská 1 v Nitre.
Cynická obluda

Krach spolupráce

Prečo sa Harabin a Kotleba nedohodli na predvolebnej spolupráci, aj keď ich elektoráty sa priam prekrývajú.

Neprehliadnite tiež

30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu

Získajte SME.sk k 30. výročiu nežnej revolúcie iba za 30 eur na celý rok

Zlé správy o ekonomike: ešte viac spomaľujeme, automotive narazil

Len Rumunsko má v EÚ vyššiu infláciu ako Slovensko.