BRATISLAVA. Historicky prvý zákon o realitnom sprostredkovaní schválila Poslanecká snemovňa Parlamentu ČR v piatok (8. 11.).
Právnej norme predchádzalo viac ako osem rokov príprav a odborných debát a jeho prijatie je viac ako opodstatnené.
Niekoľko noviniek
Médiá o tom v pondelok informoval tajomník Realitnej únie SR Mojmír Plavec s tým, že zákon ešte musí schváliť horná komora parlamentu, Senát, a podpísať prezident ČR.
Podľa únie zavádza nový český zákon niekoľko noviniek. Ruší sa napríklad realitné sprostredkovanie ako voľná živnosť a mení sa na živnosť viazanú.
Sprostredkovateľské zmluvy budú od účinnosti zákona len v písomnej forme, upravuje sa aj otázka výhradného realitného sprostredkovania.
Povinnosť úschov na špeciálnom účte
Zákon ďalej zaviedol povinnosť úschov peňažných prostriedkov klientov na špeciálnom bankovom účte realitnej kancelárie a povinnosť pre realitné kancelárie poistiť sa pre prípad spôsobenia škody pri výkone realitnej činnosti.
Únia zároveň konštatovala, že v roku 2015 predstavila komplexné riešenie v podobe návrhu slovenského realitného zákona, nenašiel však podporu medzi osobami so zákonodarnou iniciatívou.
Situáciu na Slovensku by pomohlo zlepšiť, ak by došlo aspoň k čiastkovej novele živnostenského zákona, uzatvára Realitná únia SR.
