BRATISLAVA. Keď v roku 2009 obyvatelia ružinovskej ulice Seberíniho zistili, čo im má vyrásť pod oknami, boli rozhorčení. Developer naplánoval projekt, ktorý maximálne využíval parametre daného územia. Susedom sa nepáčil odstup od ich nehnuteľností, dopravné zaťaženie, ale ani legálne obchádzanie platných noriem.
Územný plán totiž dovoľoval v projekte postaviť 60 percent bývania, zvyšok mala tvoriť občianska vybavenosť.
U Kmotríka vymysleli nový trik. Apartmány označili za sklady Čítajte Developer si ju interpretoval tak ako väčšina konkurentov v hlavnom meste. V projekte doplnil byty takzvanými apartmánovými bytmi.
A nebolo ich málo. Apartmány zaplnili celý 14-podlažný (najvyšší) objekt v komplexe. Na papieri to síce boli apartmány, v skutočnosti sú to byty, ktoré sa v ničom neodlišujú od „reálnych“ bytových jednotiek. A pri aktuálnom nastavení trhu developer ani nemal problém predať ich.
Niečo za niečo
Projekt na Seberíniho ulici nie je jediný, ktorý takto obišiel územný plán. Rovnakých príkladov sú v Bratislave desiatky. Už prvé týždne bratislavského primátora Matúša Valla v úrade ukázali, že takýmto developerským trikom má byť koniec.
Primátor Vallo: Developeri na mňa tlačia. Čakal som to (rozhovor) Čítajte „Apartmán nie je byt, má iný počet parkovacích miest, má iný systém používania,“ hovorí dnes Vallo.
Ten síce developerom vystavil „apartmánovú stopku“, ale ponúka im kompenzáciu, ktorá im má umožniť stavať viac.
