Streda, 22. január, 2020 | Meniny má Zora

Niečo za niečo. O čo ide Vallovi, keď chystá „biznis“ s developermi

Návrh zmení podmienky na trhu.

Pohľad na bratislavské Staré Mesto.Pohľad na bratislavské Staré Mesto.(Zdroj: INDEX - Tomáš Vašuta)

BRATISLAVA. Keď v roku 2009 obyvatelia ružinovskej ulice Seberíniho zistili, čo im má vyrásť pod oknami, boli rozhorčení. Developer naplánoval projekt, ktorý maximálne využíval parametre daného územia. Susedom sa nepáčil odstup od ich nehnuteľností, dopravné zaťaženie, ale ani legálne obchádzanie platných noriem.

Článok pokračuje pod video reklamou

Územný plán totiž dovoľoval v projekte postaviť 60 percent bývania, zvyšok mala tvoriť občianska vybavenosť.

Súvisiaci článok U Kmotríka vymysleli nový trik. Apartmány označili za sklady Čítajte 

Developer si ju interpretoval tak ako väčšina konkurentov v hlavnom meste. V projekte doplnil byty takzvanými apartmánovými bytmi.

A nebolo ich málo. Apartmány zaplnili celý 14-podlažný (najvyšší) objekt v komplexe. Na papieri to síce boli apartmány, v skutočnosti sú to byty, ktoré sa v ničom neodlišujú od „reálnych“ bytových jednotiek. A pri aktuálnom nastavení trhu developer ani nemal problém predať ich.

Niečo za niečo

Projekt na Seberíniho ulici nie je jediný, ktorý takto obišiel územný plán. Rovnakých príkladov sú v Bratislave desiatky. Už prvé týždne bratislavského primátora Matúša Valla v úrade ukázali, že takýmto developerským trikom má byť koniec.

Súvisiaci článok Primátor Vallo: Developeri na mňa tlačia. Čakal som to (rozhovor) Čítajte 

„Apartmán nie je byt, má iný počet parkovacích miest, má iný systém používania,“ hovorí dnes Vallo.

Ten síce developerom vystavil „apartmánovú stopku“, ale ponúka im kompenzáciu, ktorá im má umožniť stavať viac.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C69QK na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M69QK na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
  3. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
  4. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
  5. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
  6. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
  7. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
  8. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár
  9. Nové VIVO! Bratislava žne úspechy
  1. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
  2. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
  3. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
  4. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
  5. Noerr advise NEI on acquisition of Kinex
  6. V košickom Kauflande pribudol nový McDonald´s
  7. Duálna akadémia: Na strednej škole sa vzdelávajú, aj zarábajú
  8. SEAT získal titul Company of the Year na CES 2020
  9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  10. Česko-Slovenský ples sa blíži, v predaji sú posledné vstupenky
  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 18 122
  2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 618
  3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 738
  4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 10 009
  5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 9 970
  6. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 8 254
  7. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 8 013
  8. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 7 434
  9. Keď okolo neho kráčali, vždy spal. Čo prežívajú zachránení 7 358
  10. Vydávajú tých, ktorých sa iní báli. Vydavateľstvo Absynt 7 268

Téma: Matúš Vallo


Hlavné správy zo Sme.sk

Dobré ráno

Dobré ráno: Záhadný vírus je nebezpečnejší, ako sme si mysleli

Nákaza sa posúva do ďalších krajín.

Podcast Dobré Ráno.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Smer sa oblúkom vracia k holým zadkom

Také politické prázdno naposledy ukázal v roku 2002.

Peter Tkačenko
Ilustračná fotografia.

Neprehliadnite tiež

CEO Richard Marko: Lex Eset si vieme predstaviť (rozhovor)

So šéfom firmy aj o tlakoch politikov.

Vybudovala ruský "Amazon". Európu chce dobyť cez Slovensko

Bakaľčuková je historicky druhá miliardárka z Ruska.