Piatok, 6. december, 2019 | Meniny má Mikuláš

Niečo za niečo. O čo ide Vallovi, keď chystá „biznis“ s developermi

Návrh zmení podmienky na trhu.

Pohľad na bratislavské Staré Mesto.Pohľad na bratislavské Staré Mesto.(Zdroj: INDEX - Tomáš Vašuta)

BRATISLAVA. Keď v roku 2009 obyvatelia ružinovskej ulice Seberíniho zistili, čo im má vyrásť pod oknami, boli rozhorčení. Developer naplánoval projekt, ktorý maximálne využíval parametre daného územia. Susedom sa nepáčil odstup od ich nehnuteľností, dopravné zaťaženie, ale ani legálne obchádzanie platných noriem.

Článok pokračuje pod video reklamou

Územný plán totiž dovoľoval v projekte postaviť 60 percent bývania, zvyšok mala tvoriť občianska vybavenosť.

Súvisiaci článok U Kmotríka vymysleli nový trik. Apartmány označili za sklady Čítajte 

Developer si ju interpretoval tak ako väčšina konkurentov v hlavnom meste. V projekte doplnil byty takzvanými apartmánovými bytmi.

A nebolo ich málo. Apartmány zaplnili celý 14-podlažný (najvyšší) objekt v komplexe. Na papieri to síce boli apartmány, v skutočnosti sú to byty, ktoré sa v ničom neodlišujú od „reálnych“ bytových jednotiek. A pri aktuálnom nastavení trhu developer ani nemal problém predať ich.

Niečo za niečo

Projekt na Seberíniho ulici nie je jediný, ktorý takto obišiel územný plán. Rovnakých príkladov sú v Bratislave desiatky. Už prvé týždne bratislavského primátora Matúša Valla v úrade ukázali, že takýmto developerským trikom má byť koniec.

Súvisiaci článok Primátor Vallo: Developeri na mňa tlačia. Čakal som to (rozhovor) Čítajte 

„Apartmán nie je byt, má iný počet parkovacích miest, má iný systém používania,“ hovorí dnes Vallo.

Ten síce developerom vystavil „apartmánovú stopku“, ale ponúka im kompenzáciu, ktorá im má umožniť stavať viac.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C69QK na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M69QK na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
  2. Výrobca špičkových automobilov odporúča palivá OMV MaxxMotion
  3. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
  4. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  5. Ceny Nadácie Tatra banky za umenie sú odovzdané
  6. Univerzita Karlova - Matematicko -fyzikální fakulta
  7. Pravda o proteínoch. Koľko ich potrebujeme a ktoré sú najzdravšie?
  8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  9. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  10. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
  1. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  2. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  3. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
  4. Tipy na darčeky z Tokaja...
  5. Vieme kto vám dá garanciu doručenia zásielky do Vianoc
  6. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  7. Tenisový lakeť je nielen ochorenie športovca
  8. Výrobca špičkových automobilov odporúča palivá OMV MaxxMotion
  9. Athleisure: V športových legínach do mesta aj na šport
  10. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  1. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 12 436
  2. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 10 483
  3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 9 483
  4. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 8 796
  5. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 7 711
  6. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 7 175
  7. Žijú v núdzi, zázrak je aj kilo cestovín 6 942
  8. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 6 652
  9. Hypotéka v dvadsiatke. Ako vyzerá opak mileniálov? 5 912
  10. Večer bola voda pitná, ráno už nie 5 894

Téma: Matúš Vallo


Hlavné správy zo Sme.sk

Minúta po minúte: Výbuch plynu v prešovskej bytovke má zatiaľ päť obetí

Mŕtvych bude zrejme viac, množstvo ľudí je zranených.

Požiar v bytovke.

Kočnerova Threema: Sudca Sklenka sa vzdal funkcie

S mafiánom Kočnerom si cez Threemu vymenili vyše 8000 správ.

Vymenovanie Vladimíra Sklenku do funkcie sudcu.

Odborníci radia, čo robiť v horiacej budove

Staré budovy nemajú dostatok únikových ciest ani protipožiarne technológie.

Horiaca budova v Londýne.

Neprehliadnite tiež

Bývalý šéf Tiposu pôjde do väzby, rozhodol Najvyšší súd

Do väzby okrem Barcziho pôjde aj exšéf IT Prelec.