Piatok, 13. december, 2019 | Meniny má Lucia

Niečo za niečo. O čo ide Vallovi, keď chystá „biznis“ s developermi

Návrh zmení podmienky na trhu.

Pohľad na bratislavské Staré Mesto.Pohľad na bratislavské Staré Mesto.(Zdroj: INDEX - Tomáš Vašuta)

BRATISLAVA. Keď v roku 2009 obyvatelia ružinovskej ulice Seberíniho zistili, čo im má vyrásť pod oknami, boli rozhorčení. Developer naplánoval projekt, ktorý maximálne využíval parametre daného územia. Susedom sa nepáčil odstup od ich nehnuteľností, dopravné zaťaženie, ale ani legálne obchádzanie platných noriem.

Článok pokračuje pod video reklamou

Územný plán totiž dovoľoval v projekte postaviť 60 percent bývania, zvyšok mala tvoriť občianska vybavenosť.

Súvisiaci článok U Kmotríka vymysleli nový trik. Apartmány označili za sklady Čítajte 

Developer si ju interpretoval tak ako väčšina konkurentov v hlavnom meste. V projekte doplnil byty takzvanými apartmánovými bytmi.

A nebolo ich málo. Apartmány zaplnili celý 14-podlažný (najvyšší) objekt v komplexe. Na papieri to síce boli apartmány, v skutočnosti sú to byty, ktoré sa v ničom neodlišujú od „reálnych“ bytových jednotiek. A pri aktuálnom nastavení trhu developer ani nemal problém predať ich.

Niečo za niečo

Projekt na Seberíniho ulici nie je jediný, ktorý takto obišiel územný plán. Rovnakých príkladov sú v Bratislave desiatky. Už prvé týždne bratislavského primátora Matúša Valla v úrade ukázali, že takýmto developerským trikom má byť koniec.

Súvisiaci článok Primátor Vallo: Developeri na mňa tlačia. Čakal som to (rozhovor) Čítajte 

„Apartmán nie je byt, má iný počet parkovacích miest, má iný systém používania,“ hovorí dnes Vallo.

Ten síce developerom vystavil „apartmánovú stopku“, ale ponúka im kompenzáciu, ktorá im má umožniť stavať viac.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C69QK na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M69QK na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie z ekonomiky

Inzercia - Tlačové správy

  1. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  2. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
  3. Kam na výlet so svojimi známymi
  4. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
  5. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
  6. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
  7. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  8. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
  9. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
  10. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  1. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
  2. Kam na výlet so svojimi známymi
  3. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
  4. Chlebodarca zmenil život siedmim rodinám
  5. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
  6. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  7. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
  8. Slovenská sporiteľňa pomôže svojim klientom zo zničenej bytovky
  9. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 29 638
  2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 26 509
  3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 21 097
  4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 249
  5. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 14 181
  6. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 10 163
  7. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 381
  8. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 8 758
  9. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 8 506
  10. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 8 324

Téma: Matúš Vallo


Neprehliadnite tiež

Ako vyzerá poistenie u nás? Často podceňujeme poistku i riziká

Stále veľký podiel Slovákov poistenie podceňuje a bagatelizuje možné škody.

Telenovela sa skončila. Začínajú stavať mrakodrap Eurovea

Developer hovorí o začiatku stavebných prác.