SME
Nedeľa, 14. august, 2022 | Meniny má Mojmír

Hypotekárny trh v Česku prudko klesá

Len za prvých 10 mesiacov došlo k medziročnému poklesu zo 184 miliárd korún.

Ilustračné foto. Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta, SME )

PRAHA. Zatiaľ čo v posledných rokoch poskytli české banky hypotéky v objeme viac než 200 miliárd Kč (7,85 miliardy eur), v tomto roku sa dá očakávať výrazný prepad.

Len za prvých 10 mesiacov došlo k medziročnému poklesu zo 184 miliárd na 145,3 miliardy Kč. To znamená o viac než pätinu.

Vyplýva to z údajov Fincentrum Hypoindexu, ktoré zahrnujú drvivú väčšinu trhu, uviedol server E15.cz.

Podľa ekonómov na výsledku pravdepodobne nič nezmenia ani zvyšné dva mesiace roka.

"Nastane pätinový prepad objemu hypoték a počet poskytnutých hypoték klesne o štvrtinu," odhaduje Luboš Svačina z maklérskej hypotekárnej firmy Golem Finance.

SkryťVypnúť reklamu
Súvisiaci článok Rekvalifikácie v Česku nefungujú, firmy o preškolených záujem nemajú Čítajte 

Vlani si ľudia zobrali úvery na bývanie v hodnote 218,4 miliardy Kč. Pri pätinovom prepade sa hodnota hypoték dostane k 175 miliardám Kč.

Podobný odhad má aj Jiří Vagner, obchodný riaditeľ Next finanční. "Výsledok zo celý rok dosiahne 160 až 170 miliárd Kč," predpokladá.

Ešte na začiatku roka boli banky optimistické, očakávali pokles do 15 percent. Realita je však výrazne horšia.

"Predpokladáme podobný medziročný vývoj ako za prvých 10 mesiacov," povedal Michal Teubner z Komerčnej banky. Hypotekárny trh ťahá nadol viacero faktorov.

Podľa Vagnera je to najmä nedostatok nehnuteľností za rozumnú cenu a regulácia zo strany Českej národnej banky (ČNB). Podľa Svačinu sa k tomu ešte pridávajú vysoké ceny realít.

Vlani trh výrazne ovplyvnila ČNB, keď sprísnila podmienky poskytovania hypoték. Po kroku ČNB tak na hypotéku už nedosiahla zhruba pätina žiadateľov, pre ktorých boli hypotéky ešte pred rokom dostupné.

SkryťVypnúť reklamu
Súvisiaci článok Slováci preferujú vlastniť nehnuteľnosť, v ktorej bývajú Čítajte 

Ako povedal Martin Novák, hlavný analytik Broker Consulting, zaujemcovia o úver sa tak koncom minulého roka "predzásobili," čo viedlo k prepadu hypotekárneho trhu v ďalších mesiacoch. Situácia sa podľa expertov v najbližšom období nezmení.

"Vývoj v roku 2020 bude podobný tomu tohtoročnému," predpokladá Vagner z Next finanční. Podobne sa vyjadril aj šéf Hypoteční banky Jiří Feix. Ako povedal, očakáva, že predaj hypoték sa v priebehu roka stabilizuje na úrovni 180 až 200 miliárd Kč.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (14. 8. 2022)
USD 1.029
AUD 1.450
CZK 24.380
JPY 137.470
CAD 1.315
GBP 0.847
HUF 392.300
PLN 4.677
CHF 0.969
SEK 10.452

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  6. Prehľad a automatizácia
  7. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  8. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  4. Trenčín potrebuje nový impulz!
  5. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  6. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 17 992
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 15 215
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 12 665
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 701
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 4 141
  6. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 3 281
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 2 868
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 315

Blogy SME

  1. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  2. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy: Jedlo zo vzduchu
  3. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  4. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  5. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  6. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  7. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  8. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 117 830
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 14 309
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 854
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 8 578
  5. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 6 686
  6. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 753
  7. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 4 179
  8. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 3 626
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Viceprimátorka Bratislavy Tatiana Kratochvílová.

Riešenie petržalskej električky nechali na nás, hovorí Tatiana Kratochvílová.


12. aug
Dráčik je lídrom v slovenskom biznise v hračkami.

E-shop Dušana Víglaského sa zviditeľňuje príspevkami na úrovni konšpirácií.


9. aug

Na stránke sa detský návštevník dostane aj k článkom ako "Elektronický koncentrák".


8. aug
Trhu hračiek na Slovensku kraľuje Dráčik.

Aj keď sa pri predaji točia milióny, špecializovaných predajní je málo.


8. aug

Blogy SME

  1. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  2. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy: Jedlo zo vzduchu
  3. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  4. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  5. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  6. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  7. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  8. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 117 830
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 14 309
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 854
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 8 578
  5. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 6 686
  6. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 753
  7. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 4 179
  8. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 3 626
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťZatvoriť reklamu